경기도 고양시 덕양구 행신동 소만2단지신안 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만2단지신안 아파트의 2025년 2월 시세를 심층적으로 분석하고 가격 동향을 소개합니다.
1. 소만2단지신안 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만2단지신안 아파트는 1996년에 완공된 아파트로, 현재 29년 차를 맞이했습니다. 본 단지는 총 150세대로 구성되어 있으며, 용적률 195%, 건폐율 21%를 보이고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 공간 활용도를 보여주며, 이를 통해 입주자들의 생활 편의성을 이해할 수 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 150세대 |
| 준공 연도 | 1996년 3월 |
| 용적률 | 195% |
| 건폐율 | 21% |
이 아파트는 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 특히 강매역과 가까운 위치에 자리 잡고 있어 교통이 매우 편리합니다. 특히 광역버스와 중앙차로 버스 노선이 인근에 있어 서울로의 접근성이 뛰어나, 출퇴근 시간에 많은 이용자에게 사랑받는 곳입니다.
아파트의 가치는 여전히 상승 중
부동산 시장에서는 특정 지역의 아파트 가격은 지역의 인프라와 밀접한 관계가 있습니다. 소만2단지신안 아파트는 교육의 중심지와 가까워 초중고등학교와의 인접성도 큰 장점으로 작용합니다. 이런 요인들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 뿐만 아니라, 이 지역의 부동산 가치를 더욱 상승시킬 요소타요.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 소만2단지신안 아파트의 매매 및 전세 시장 상황은 다음과 같습니다.
| 매물 종류 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 | 4억 ~ 5억 4천만 원 |
| 전세 | 3억 ~ 3억 3천만 원 |
매매 및 전세 시장 트렌드
2025년 2월 시점의 매매가는 4억 원에서 5억 4천만 원으로, 전체적으로 전년 대비 증가세를 보이고 있습니다. 특히 전세 가격도 3억 원대에서 안정세를 유지하고 있으며, 이는 지역의 부동산 시장이 안정적으로 성장하고 있음을 나타냅니다.
아파트 매매와 관련하여 최근의 흐름을 살펴보면, 매물로 등록된 201동과 202동의 가격은 각각 4억 원에서 5억 4천만 원을 기록하고 있습니다. 이는 강매역과의 근접성과 같은 우수한 입지 조건이 반영된 결과입니다. 예를 들어, 201동 1층은 남서향으로 배치되어 있어 채광이 좋고, 이를 통해 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
아파트의 특성과 거주자층
소만2단지신안 아파트는 일반적으로 가족 단위의 거주자들이 많은 편입니다. 인근 초등학교와 중학교는 교육 여건이 좋아 자녀들을 두고 있는 가구가 많이 거주하는 추세입니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세를 안정적으로 유지하는 요인 중 하나입니다.
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3. 시장 전망과 향후 시세 변화
2025년 2월부터의 시장 전망은 긍정적으로 보입니다. 지역 개발과 인프라 확장이 진행되며, 이로 인해 소만2단지신안 아파트의 시세는 지속적으로 오를 것으로 예상됩니다.
| 지표 | 2025년 2월 예상 시세 | 요인 |
|---|---|---|
| 매매가 | 4억 ~ 5억 5천만 원 | 강매역과 인접, 교육 환경 |
| 전세가 | 3억 5천 ~ 3억 8천만 원 | 안정적인 수요 |
지속적인 개발과 부동산 가치
부동산 시장에서의 가능한 변화는 부동산 개발 계획 및 경제 흐름에 영향을 받습니다. 현재 고양시는 주민의 삶의 질을 개선하기 위해 여러 가지 개발 계획을 추진 중입니다. 이로 인해 소만2단지신안 아파트의 위치의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 더욱이, 근처에 대형 쇼핑몰 등 상업시설이 들어설 계획이 있어 부동산 가치는 더욱 부각될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만2단지신안 아파트는 교통, 교육, 생활 편의시설 등의 측면에서 훌륭한 입지를 자랑하는 아파트입니다. 2025년 2월 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 가족 단위의 거주자에게는 특별한 매력을 제공합니다. 이러한 점에서 이 아파트는 투자 및 거주에 적합한 장소라 할 수 있겠습니다. 이 시세 변화가 가져올 긍정적인 영향을 경험해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 소만2단지신안 아파트의 다양한 매물은 어디에서 확인할 수 있나요?
답변1: 다양한 매물은 부동산 중개를 통해 확인 가능합니다. 지역별 부동산 중개사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
Q2: 2025년까지의 시세 변화가 예상되는 이유는 무엇인가요?
답변2: 강매역과 인접한 위치, 그리고 안정적인 교육 시설의 존재가 영향을 미치고 있습니다.
Q3: 입주자에게 추천할 만한 이유는 무엇인가요?
답변3: 뛰어난 교통 조건과 교육 여건이 완비된 주거지로서 가족 단위 거주에 적합합니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만2단지신안 아파트 시세 분석 및 전망
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