경기도 부천시 원미구 상동 반달선경 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 부천시 원미구 상동 반달선경 아파트의 시세와 세부정보를 자세히 알아보세요.
1. 반달선경 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 상동은 주거지로서 많은 인기를 끌고 있는 지역입니다. 특히 이곳의 반달선경 아파트는 1993년 건설된 32년 차 아파트 단지로, 총 915세대로 이루어져 있습니다. 용적률 211%와 건폐율 15%의 힘을 입고 매매가 3억 5천만 원에서 5억 원대에 이르는 가격을 기록하고 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로, 2025년 2월의 시세를 알아보는 것이 중요합니다.
실제 시세는 아파트의 특징에 따라 다르게 형성될 수 있습니다. 예를 들어, 동별로 매매가와 전세가에 차이를 보이며, 같은 크기의 평수라도 층수에 따라 가격이 달라지기도 합니다. 아래의 표는 각 동별 특성과 최신 매물 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 평형 | 층수 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1820동 | 77.47B㎡ | 3층 | 3억 7,900 ~ 3억 9,900 | 2억 6,000 ~ 2억 7,000 | 3,000/85 |
| 1821동 | 76.64A㎡ | 6층 | 4억 ~ 4억 3,000 | 2억 6,000 ~ 3억 | N/A |
| 1822동 | 77.47B㎡ | 4층 | 4억 | 2억 5,000 | N/A |
| 1817동 | 77.47B㎡ | 6층 | 4억 500 | N/A | N/A |
| 1823동 | 64.68㎡ | 15층 | 3억 8,000 | N/A | 3,000/95 |
이 표를 통해 다양한 매물들의 시세를 확인할 수 있습니다. 특히 각 동별로의 차이점은 매물 선택에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 1821동의 경우 높은 시세를 보이는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 상동의 시장 환경과 인프라가 반영된 결과로 해석됩니다.
부천시 원미구 상동 지역은 발전 가능성이 높은 지역으로, 아파트 가격 또한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이곳은 학교, 공원과의 근접성으로 인해 가구에게 더욱 매력적입니다. 전반적으로 반달선경 아파트의 투자 가치는 높게 평가될 수 있는 조건이 많습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 며칠 전, 경기도 부천시 원미구 상동 반달선경 아파트의 시세 동향을 살펴보겠습니다. 강동, 강서구와 같은 타 지역과 비교하면 여전히 저렴한 편이지만, 나날이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 상동의 입지는 부천시 및 서울 접근성과 함께 교육, 병원, 쇼핑 시설과의 근접성에 크게 기여하고 있습니다.
시세 상승 요인
- 교통 및 발전 계획: 정부와 부천시는 여러 인프라 투자 및 교통개선 계획을 세우고 있어, 이는 향후 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 인구 유입: 젊은 세대와 신규 주거 수요가 증가하면서 부천시의 인구가 늘어나는 추세입니다. 이는 아파트에 대한 수요 증가로 이어질 것입니다.
- 주변 환경: 상동 일대는 공원이 많고 안전한 주거 환경을 제공합니다. 교육 시설도 주변에 위치해 많은 가구가 이주하고 있습니다. 이러한 요소들은 가격 상승의 중요한 기반이 됩니다.
앞서 언급한 매물에서도, 인기 있는 동의 경우 전세가 및 매매가 모두 상승할 것으로 예상되며, 이러한 추세는 연말까지 계속될 가능성이 높습니다.
시세 표
위의 요인들을 종합적으로 감안하면, 각 동별 평균 시세는 지속적으로 올라갈 것으로 보여집니다. 아래의 표는 각 동별 시세 변화 예상을 정리한 것입니다.
| 동 | 현재 시세 (원) | 2025년 2월 예상 시세 (원) |
|---|---|---|
| 1820동 | 3억 9,000 | 4억 0,000 |
| 1821동 | 4억 1,000 | 4억 3,500 |
| 1822동 | 4억 0,000 | 4억 2,000 |
| 1817동 | 4억 500 | 4억 6,000 |
| 1823동 | 3억 7,000 | 3억 9,000 |
이러한 시세 데이터는 매매와 전세를 계획하는 데 유용하게 활용될 수 있습니다. 각 아파트 동의 매매와 전세를 비교하면서, 지역 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
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결론
이번 포스트에서는 경기도 부천시 원미구 상동 반달선경 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보았습니다. 이 지역은 아파트 가격 상승을 예상할 수 있는 여러 요인이 존재해, 투자 또는 거주를 고려하는 분들에게 매우 매력적입니다. 지속적인 인프라 발전과 인구 유입이 맞물려 시세가 올라가고 있으므로, 향후 투자 시 적절한 시점을 잘 선택하는 것이 중요합니다.
상동 반달선경 아파트는 주거 환경이 우수하고, 가격 안정성 또한 유지할 것으로 예상됩니다. 관심있는 가격대의 매물을 체크하여, 귀하의 상황에 맞게 최선의 선택을 하시길 원합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 반달선경 아파트의 장점은 무엇인가요?
반달선경 아파트는 학군, 인프라, 주변 환경이 좋습니다. 이는 높은 거주 만족도로 이어지고, 시세 안정성에 긍정적인 영향을 미칩니다.
2. 전세와 매매 중 어떤 것이 더 좋은가요?
각자의 상황에 따라 다릅니다. 장기적으로 살 계획이라면 매매가 유리할 수 있고, 단기적으로 거주할 계획이라면 전세가 효율적일 수 있습니다.
3. 향후 10년 이내의 가격 변동은 어떻게 예측되나요?
부천시는 계속적인 발전 계획과 인구 유입으로 인해 장기적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
4. 입주 전 확인해야 할 사항은 무엇인가요?
입주 전 아파트의 상태, 인근 시설, 그리고 관리비 등을 반드시 확인해야 합니다.
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