경기도 고양시 일산서구 대화동 성저6단지건영 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산서구 대화동 성저6단지건영 아파트 2025년 2월 시세 정보를 깊이 있게 살펴봅니다. 시세 예측과 아파트 특징을 상세히 설명합니다.
1. 성저6단지건영 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 성저6단지건영 아파트는 1996년 4월에 완공된 29년 차 아파트 단지로, 총 168세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 97%와 건폐율 33%를 가지고 있어 주거 밀도가 상대적으로 높습니다. 이러한 조건은 아파트의 시세에 중요한 역할을 하며, 고객들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
아파트 특징
이 아파트는 주거 환경이 쾌적하며 대화역 세권에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 서해선의 혜택을 누릴 수 있는 위치에 있으며, 공원과 가까워 거주자들에게 안정적인 환경을 제공합니다. 특히, 대화역에서 도보로 10분 거리에 위치하여 교통이 매우 편리하며, 이러한 점이 젊은 세대 및 가족 단위의 고객들에게 큰 매력으로 다가옵니다.
아파트 면적
| 동 | 면적(D㎡) | 층수 | 가격(억원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 601 | 100.77 | 4 | 3.9 | 남동향, 교통 편리 |
| 602 | 100.72 | 2 | 3.0 | 남동향, 조용한 환경 |
| 603 | 100.12 | 2 | 4.8 | 로얄층, 외부 샷시 포함, 대화역 도보 10분 |
| 605 | 100.32 | 3 | 4.4~5.0 | 남동향, 쾌적한 환경 |
| 608 | 73.14 | 4 | 3.1 | 남동향, 조용한 주택가 |
이 표는 각 동별 아파트의 면적과 가격, 특징을 정리한 것으로, 소비자들이 현명한 구매 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 시세는 주거지의 수요와 공급의 변화, 그리고 지역 발전 계획의 영향을 많이 받습니다. 최근의 부동산 상승세는 경기도 고양시의 특성과 맞물려 있습니다. 일반적으로 고양시는 서울과 인접해 있어 서울의 인프라를 많이 누릴 수 있는 지역중 하나입니다.
주요 거래 유형
2025년 2월 시세에서 매매가, 전세가, 월세가 각각 다른 양상을 보입니다. 매매가의 경우, 성저6단지건영 아파트는 평균 3억 1천만 원에서 4억 8천만 원으로 거래되고 있으며, 이는 지속적인 수요와 공급의 역동성을 나타냅니다. 이 지역의 전세가는 평균적으로 3억 원으로 이루어져 있어 매매가에 비해 상대적으로 저렴한 편입니다.
부동산 거래 데이터
| 거래 유형 | 평균 가격(억원) | 세대 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 4.1 | 5 |
| 전세 | 3.0 | 1 |
| 월세 | 0.0 | 0 |
시세 예측
전문가들은 2025년 2월 성저6단지건영 아파트 시세가 안정세를 유지할 것으로 보고 있습니다. 이는 지하철 3호선과의 연결, 인근 개발 계획 등이 긍정적인 요소로 작용하기 때문입니다. 예를 들어, 대화역 인근의 교통 인프라 확장과 함께 도로 개선이 이루어지면 주변 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
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3. 대화동 지역 발전 요인
성저6단지건영 아파트의 시세에 영향을 미치는 요소 중 하나는 대화동 지역의 발전입니다. 이 지역은 경제적, 사회적으로 다양한 변화가 이루어지고 있으며, 이는 주거환경에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
교육 인프라
대화동에는 양호한 학군이 있어 학부모들에게 인기가 높습니다. 가까운 거리 내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 교육기관의 질이 높고, 교육 환경이 우수하여 신규 이주민과 가족을 불러오는 주요 요인이 되고 있습니다.
생활 편의 시설
대화동은 각종 편의 시설이 잘 갖추어져 있는 지역입니다. 대형 마트, 음식점, 카페, 병원이 인근에 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다. 이러한 생활 편의 시설들은 장기적으로 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주거 환경의 질을 높이는 데 기여합니다.
| 시설 종류 | 시설 수 |
|---|---|
| 마트 | 5 |
| 음식점 | 30 |
| 카페 | 20 |
| 병원 | 3 |
이 표는 대화동 내의 다양한 시설 수를 나타내며, 주거 환경 개선과 직결되는 요소입니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 대화동 성저6단지건영 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받으며, 평균 매매가는 3억 1천만원에서 4억 8천만원으로 지속적인 수요로 인해 안정세를 보일 전망입니다. 이 아파트는 교육 인프라와 생활 편의 시설이 뛰어나 많은 소비자들에게 매력적입니다. 2025년은 아파트 매매와 전세 시장 모두 주목할 만한 변화가 예상되므로, 올바른 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 고민하는 것보다 직접 발품을 팔고 해당 아파트를 방문해 보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성저6단지건영 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변1: 성저6단지건영 아파트는 대화역 세권에 위치해 있어 교통이 편리하며, 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 예상되기로는 매매가는 3억원대에서 4억원대 중반으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다.
Q3: 대화동의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 대화동은 양호한 학군과 다양한 교육 기관이 있어 자녀 교육에 매우 적합한 지역으로 여겨집니다.
Q4: 향후 지역 발전이 시세에 미치는 영향은?
답변4: 대화역 인근의 교통 인프라 확장과 도로 개선이 이루어진다면, 시세는 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 예상됩니다.
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