경기도 안성시 공도읍 안성우방아이유쉘에스티지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안성시 공도읍 안성우방아이유쉘에스티지 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 인사이트와 매물 정보를 제공합니다.
경기도 안성시 공도읍의 부동산 시장 동향
경기도 안성시 공도읍 안성우방아이유쉘에스티지 아파트의 시세는 현재 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 2월의 시세를 분석하면, 매매가는 약 3억 원에서 4억 원대까지 다양하게 형성되고 있으며, 특히 112.2B㎡와 112.2A㎡의 평형에서 많은 거래가 이루어지고 있습니다. 실제로 이 지역의 아파트는 저렴한 가격과 쾌적한 환경 덕분에 많은 수요자들에게 인기 있는 선택지가 되고 있습니다.
안성우방아이유쉘에스티지는 전체 948세대로 이루어진 대단지 아파트입니다. 이러한 대단지는 다양한 인프라 시설과 가까이 위치해 있어, 입주민들에게 많은 장점을 제공합니다. 예를 들어, 공원 및 학교와의 근접성은 자녀를 둔 가구에 특별히 매력적인 요소입니다.
| 구분 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 112.2B㎡ | 3억 5,000 ~ 4억 2,000 | 2억 0,000 ~ 2억 1,000 | 2,000/100 |
| 112.2A㎡ | 3억 4,000 ~ 3억 9,250 | 2억 1,000 | 2,000/90 ~ 2,000/100 |
이 테이블을 통해 보듯이, 매매가는 평형에 따라 상이하며, 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 따라서 원하는 매물에 대한 신속한 결정이 필요할 것으로 보입니다. 예를 들어, 101동에서 112.2B㎡의 월세는 2,000/100으로 등록되어 있으며, 13층 남서향이기 때문에 전망 또한 우수합니다.
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안성우방아이유쉘에스티지 아파트의 시세 전망
2025년 2월 시세는 지속적으로 변동할 가능성이 있습니다. 이곳은 아파트 단지 내에 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있기 때문에 주민들의 만족도가 높고, 따라서 주거 환경이 더욱 부각될 것입니다. 이로 인해 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
최근 부동산 시장은 금리 인상과 경제 불황 등 여러 외부 요인에도 영향을 받고 있지만, 안성시와 같은 교외 지역은 상대적으로 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이는 재테크 방법으로 부동산 투자가 여전히 매력적이라는 것을 보여줍니다. 특히, 안성우방아이유쉘에스티지 아파트는 교통 편의성과 아름다운 경관을 갖추고 있어 입주자들의 수요가 계속해서 이어질 것입니다.
| 월요일 매매가 | 화요일 매매가 | 수요일 매매가 | 목요일 매매가 |
|---|---|---|---|
| 3억 6,250 | 3억 7,000 | 3억 5,750 | 3억 8,450 |
위의 표는 최근 일주일간의 매매가 변화를 보여줍니다. 이처럼 시세는 날마다 변화하고 있기 때문에, 실시간 모니터링이 중요합니다. 특정 매물에 대한 누락을 방지하기 위해 제공되는 여러 커뮤니티 어플리케이션이나 웹사이트를 활용하는 것이 좋습니다.
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투자의 쟁점 및 고려사항
부동산 투자는 많은 이들의 관심사가 되고 있습니다. 안성우방아이유쉘에스티지 아파트 또한 예외는 아닙니다. 특히 이곳은 교통과 교육 환경을 두루 갖추고 있어, 안정적인 투자처로 알려져 있습니다. 또한, 입주율이 높은 동으로는 105동과 101동이 있으며, 이들 동의 시세가 특히 조정이 많이 발생합니다.
물론, 시세 상승이 아닌 하강세를 보일 경우에 대비한 연구와 관리도 필요합니다. 예를 들어, 공공시설의 변화나 새로운 도로 개발계획 등이 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 요소들은 매매 상황에 직결되는 중요한 변수입니다.
| 항목 | 전년 동기 대비 변화율 |
|---|---|
| 매매가 상승률 | 5% |
| 전세가 상승률 | 3% |
| 월세가 상승률 | 4% |
앞으로의 시세는 이러한 지표를 바탕으로 예측할 수 있으며, 특히 중장기적으로 안정적인 수익을 노릴 수 있는 전략이 필요합니다.
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경기도 안성시 공도읍의 미래
경기도 안성시 공도읍 안성우방아이유쉘에스티지 아파트는 향후 가장 많은 수요가 예상되는 지역입니다. 이는 투자자에게 매력적인 장소로, 주거 및 임대 시장 모두에서 안정적이고 지속적인 수익을 기대할 수 있습니다.
부동산 시장의 미래를 알려면 광범위한 정보 조사와 분석이 필요합니다. 분기별 시세, 거래량 트렌드 등을 모두 고려해야 하며, 세심한 주의가 필요합니다. 따라서 안성우방아이유쉘에스티지 아파트에 대한 투자를 고려한다면 정보를 지속적으로 업데이트하고 모니터링하는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안성우방아이유쉘에스티지 아파트는 언제 입주 가능한가요?
답변1: 안성우방아이유쉘에스티지 아파트는 2025년 초에 입주가 예상되고 있습니다.
Q2: 전세 계약은 어떻게 하나요?
답변2: 전세 계약은 중개사와 상담 후 계약서를 체결하시면 됩니다. 가격은 매물에 따라 다릅니다.
Q3: 월세와 전세 중 어떤 것이 유리한가요?
답변3: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기 거주를 원하시면 전세가 유리할 수 있고, 단기 거주를 계획한다면 월세가 나은 선택일 수 있습니다.
Q4: 이 지역의 생활 편의시설은 어떤가요?
답변4: 안성우방아이유쉘에스티지 아파트 근처에는 슈퍼마켓, 학교, 공원이 가까이 위치해 있어 편리합니다.
Q5: 주변 교통은 어떤가요?
답변5: 이 지역은 대중교통이 발달되어 있어, 안성시 중심가와의 접근성이 좋습니다. 기차역도 근처에 있습니다.
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