경기도 시흥시 하상동 연꽃마을태평1단지 아파트 2025년 2월 시세

경기도 시흥시 하상동 연꽃마을태평1단지 아파트 2025년 2월 시세를 자세히 살펴보겠습니다. 아파트 규모, 손익과 시세 차이 등 다양한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 연꽃마을태평1단지 아파트 개요

경기도 시흥시 하상동에 위치한 연꽃마을태평1단지 아파트는 총 194세대로 구성되어 있으며, 2003년에 완공된 22년차 아파트입니다. 이 지역은 다양한 생활 편의 시설과 함께 교통이 편리하여 주거지역으로 인기가 높습니다. 주거 환경이 좋은 만큼 시세도 지속적으로 상승하고 있습니다.

구분	내용
총 세대 수	194세대
준공 연도	2003년
용적률	248%
건폐율	24%

이 데이터에서 알 수 있듯이, 연꽃마을태평1단지는 이용 가능한 공간 대비 많은 세대를 포함하고 있어 용적률과 건폐율이 상대적으로 높습니다. 이는 해당 단지의 수익성과 상업성이 높은 지역임을 나타내기도 합니다.

아파트의 실제 매매 및 전셋값 또한 이 지역의 주거 환경을 그대로 반영하고 있습니다. 예를 들어, 최근 매매가가 3억 원부터 시작해 4억 8천만 원까지 다양하게 형성되고 있는 점은 시세가 다소 높은 편임을 나타냅니다. 이러한 시세 형성의 배경에는 교통 접근성과 교육 환경 등이 중요한 영향을 미칩니다.

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월 시흥시 하상동 연꽃마을태평1단지의 아파트 시세는 매매 중심으로 집계되고 있습니다. 매매가의 변화는 지역 경제와 직접 연결되어 있으며, 이는 또한 투자자와 거주자 모두에 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 해당 아파트는 다양한 실제 거래 사례를 통해 시세를 더욱 구체적으로 분석할 수 있습니다.

호수	면적	매매가	전세가	층수	방향	비고
101동 101호	95.29㎡	3억 원	–	1/15층	남향	집주인 확인 완료
101동 102호	147.15㎡	4억 8,000만 원	–	6/15층	남향	숲이 파노라마처럼 펼쳐지는 뷰
102동 101호	145.51㎡	4억 원	–	14/20층	남향	일부 수리된 로얄층

위 표에서 보듯이, 2025년 2월 기준 연꽃마을태평1단지의 아파트 시장은 여러 매물들이 다수 등록되어 있으며, 매매가가 면적과 층수에 따라 차이를 보이고 있습니다. 이처럼 시세가 높고 거래가 잦은 것은 주거 환경이 쾌적할 뿐만 아니라 인프라 발전에도 큰 영향을 미쳤다고 할 수 있습니다.

주택 시장에서의 아파트 매매가는 지역 내 다른 단지와 비교해 볼 때 적정 수준이며, 고급 주거 환경과 함께 교육 및 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있다는 점에서 더욱 매력적으로 평가받고 있습니다.

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3. 시세의 결정 요인

연꽃마을태평1단지 아파트의 시세 변화는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 제목에서 언급한 여러 요인들 외에도 아래와 같은 요소들도 주요한 영향을 미치고 있습니다:

교통 편의성

버스 노선: 아파트 단지 인근의 주요 버스 노선이 잘 되어 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
지하철 접근성: 가까운 지하철 역과의 거리도 주거 환경에서 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

주변 인프라

학교: 인근의 학군이 우수하여 자녀 교육에 대한 수요가 높습니다.
의료시설: 다양한 의료시설이 가까운 곳에 있어 주거 환경의 안정성을 더해줍니다.

생활 편의 시설

상업시설: 대형 마트와 각종 상점들이 단지 인근에 있어 일상 생활에 큰 편의를 제공합니다.
공원 및 녹지: 주변에 공원과 녹지가 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

이러한 요소들이 결합되어 연꽃마을태평1단지의 시세는 안정적이며, 향후 거래에 있어 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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결론

경기도 시흥시 하상동의 연꽃마을태평1단지 아파트 2025년 2월 시세에 대해 알아보았습니다. 주거지로서의 장점과 다양한 인프라가 조화를 이루며 매력적인 투자의 기회를 제공합니다. 아파트 단지 주변 환경, 교통 편의성, 상업시설 등 여러 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 특히 장기적인 투자 관점에서의 매력을 더해줍니다.

이처럼 세심한 분석을 통해서, 연꽃마을태평1단지 아파트의 매입을 고려하신다면, 향후 시세가 더욱 상승할 것으로 기대되는 만큼 주목해야 할 단지임에 틀림없습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 연꽃마을태평1단지의 평균 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 2월 기준으로 연꽃마을태평1단지의 매매가는 대략 3억 원에서 4억 8천만 원 사이입니다. 아파트 면적과 층수에 따라 차이가 있습니다.

Q2: 이 아파트 단지의 관리비는 얼마나 하나요?
A: 관리비는 아파트의 규모와 시설에 따라 다르지만 평균적으로 20~30만 원 정도입니다.

Q3: 주변 학교의 교육 수준은 어떤가요?
A: 연꽃마을태평1단지 인근에는 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 좋은 환경입니다.

경기도 시흥시 하상동 연꽃마을태평1단지 아파트 시세 분석 및 전망