경기도 용인시 기흥구 보정동 보정샬레파인비스타 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 보정동 보정샬레파인비스타 아파트의 2025년 3월 시세와 거래 현황을 소개합니다. 매매와 전세 시세를 자세히 알아보세요.
2025년 3월 시세 개요
경기도 용인시 기흥구 보정동의 보정샬레파인비스타 아파트는 2025년 3월 기준 시세가 관심을 끌고 있습니다. 현재 이 아파트는 155세대로 구성되어 있으며, 2015년 11월에 준공된 10년 차 아파트입니다. 용적률은 299%, 건폐율은 55%로, 이 지역의 주택 공급률을 나타냅니다. 보정샬레파인비스타 아파트는 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있는 단지로, 특히 전세 거래가 눈에 띕니다. 이 섹션에서는 현재 시세와 함께 자세한 거래 내용을 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 동 | 면적(㎡) | 층 | 방향 | 시세 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 108.96 | 22 | 남동향 | 7억 5천만 |
| 전세 | 102동 | 109.19 | 23 | 동향 | 5억 |
| 매매 | 102동 | 109.19 | 23 | 동향 | 7억 5천만 |
| 전세 | 101동 | 108.96 | 14 | 남향 | 4억 8천만 |
보정샬레파인비스타 아파트의 시세는 매매를 기준으로 약 7억에서 8억 사이로 형성되고 있으며, 전세는 4억 8천만부터 시작하여 5억 5천만 사이에 이릅니다. 이러한 시세는 주변 지역과 비교했을 때 저렴한 편에 속합니다. 특히, 기흥구 내 다른 아파트 단지들과 비교할 때 흥미로운 차이를 보이기도 합니다.
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보정샬레파인비스타 아파트의 거래 현황
2025년 3월 현재 보정샬레파인비스타 아파트의 거래 현황은 전반적으로 매매와 전세 모두 꾸준한 모습을 보이고 있습니다. 특히, 매매 거래는 10%의 증가세를 나타내며, 전세는 꾸준한 수요를 받고 있습니다. 본 아파트 단지는 지하철역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 근처에 몇몇 상업시설도 위치하고 있어 입지적으로 좋은 평가를 받고 있습니다.
다음 표는 2025년 3월 현재 진행된 거래 건수를 유형별로 보여주고 있습니다.
| 거래 유형 | 건수 |
|---|---|
| 매매 | 16 |
| 전세 | 4 |
이 데이터는 보정샬레파인비스타 아파트의 매매 거래가 활발하다는 것을 보여줍니다. 주택 시장의 변동성이 클 때, 안정적인 투자처로서의 역할을 하고 있습니다. 특히, 가족 단위의 수요가 많아 지속적인 인기를 끌고 있습니다.
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아파트 단지의 특징과 장점
보정샬레파인비스타 아파트는 이 지역에서 주목할 만한 특징이 몇 가지 있습니다.
첫째, 단지 내 조경이 잘 되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
둘째, 인근에 위치한 공원과 자연환경은 가족 단위의 거주자들에게 최적의 조건을 제공합니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에서는 이런 환경이 큰 장점으로 작용합니다.
기본적인 시설 및 교통 여건
아파트 내에는 주요 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 어린이집, 초등학교가 근처에 있으며, 대형 마트와 상점가가 가까워 일상 생활에 편리함을 더합니다. 교통도 우수하여, 인근 지하철역과의 연계로 서울 및 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 점은 아파트의 매력도를 한층 높이고 있습니다.
호기심을 촉발하는 것은 보정샬레파인비스타 아파트의 위치입니다. 주변 지역은 활발한 개발이 이뤄지고 있으며, 교통 인프라의 발달이 예상됩니다. 이를 통해 아파트 가격의 상승 가능성도 크다고 볼 수 있습니다.
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기흥구 부동산 시장의 전반적인 흐름
기흥구는 최근 몇 년 동안 수도권 내에서 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 특히, 보정동은 젊은 인구층이 유입되면서 주거 수요가 크게 증가했습니다. 이러한 추세는 자연스럽게 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 최근 지역 내 아파트 가격은 평균 5%에서 10% 상승하는 경향을 보였습니다.
| 연도 | 평균 가격 변동(%) |
|---|---|
| 2023 | 5% |
| 2024 | 8% |
| 2025 | 10% |
위의 표에서 보듯이, 기흥구의 부동산 시장은 상승세를 지속하고 있으며, 이는 보정샬레파인비스타 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 보정동 보정샬레파인비스타 아파트의 2025년 3월 시세는 현재 안정적인 성장세를 보이고 있습니다. 매매와 전세 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 주변 인프라와 환경이 좋음으로 거주자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 이 아파트 단지는 가족 단위의 주거 수요를 충족시키기 위해 필요한 모든 요소를 갖추고 있으므로, 잠재적인 투자가들에게는 훌륭한 기회를 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보정샬레파인비스타 아파트의 현재 매매가는 평균적으로 얼마인가요?
답변1: 현재 보정샬레파인비스타 아파트의 평균 매매가는 약 7억에서 8억 사이입니다.
Q2: 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약 전에 반드시 집주인과의 계약 내용을 꼼꼼히 살펴보고, 보증금을 안전하게 관리할 수 있는 방법을 마련하는 것이 중요합니다.
Q3: 이 지역의 교통은 어떤가요?
답변3: 보정동은 지하철역과 가까워 교통이 편리하며, 주요 도로와의 접근성이 우수합니다.
Q4: 주변 상업시설은 잘 갖추어져 있나요?
답변4: 네, 보정샬레파인비스타 아파트 주변에는 대형 마트와 다양한 상점가가 있어 생활 편의시설이 잘 발달되어 있습니다.
Q5: 기흥구의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변5: 기흥구는 최근 몇 년간 안정적인 가격 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 발전이 기대되는 지역입니다.
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