경기도 광명시 광명동 상우3차 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 살펴보는 블로그 포스트입니다.
1. 경기도 광명시 광명동 상우3차 아파트 개요
경기도 광명시 광명동에 위치한 상우3차 아파트는 1997년에 건축된 28년차 주거 단지로, 총 128세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 341%와 건폐율 23%를 자랑하여 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 상우3차 아파트 지역은 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주자가 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 부동산 투자자와 세입자들 모두에게 인기 있는 지역으로, 특히 교통과 교육 인프라가 잘 발달해 있는 점은 이 아파트의 큰 장점입니다.
이 단지가 들어선 광명동은 거주자들에게 다양한 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 초중고 등이 인접해 있어 자녀 교육에 유리하며, 주변에는 산업단지와 상업시설이 잘 조화되어 있어 직장인들에게도 최적의 생활환경을 제공합니다. 세대 수가 적어 경쟁이 치열하지 않고, 유동 인구가 많기 때문에 전세나 매물의 turnover가 빠른 편입니다.
아파트 접근성을 높이는 주요 교통수단으로는 광명역과 인천지하철 1호선의 이용이 가능하며, 이 외에도 다수의 버스 노선이 단지 인근에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 일상의 편리함은 물론, 아름다운 전경을 갖춘 단지 내의 조경 역시 거주자들에게 만족감을 제공합니다.
기본 정보 표
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1997년 |
| 세대 수 | 128세대 |
| 용적률 | 341% |
| 건폐율 | 23% |
| 평균 매매가 | 4억 ~ 5억 중반 |
이처럼 꽤 알찬 정보들을 바탕으로, 상우3차 아파트는 단순한 거주지가 아닌 삶의 질을 높일 수 있는 주거지로 평가받고 있습니다.
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2. 경기도 광명시 광명동 상우3차 아파트의 2025년 3월 시세 전망
시세 변동에 영향을 미치는 요인
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주변 인프라 개발
최근 광명시는 교통과 편의시설을 더욱 확장하고 있습니다. 특히, 광역교통망의 확충은 상우3차 아파트의 값 상승을 이끄는 주요 요인 중 하나로 작용하고 있습니다. -
주택 수요 증가
유입 인구가 늘고 있어 주택 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 이는 교통 접근성과 교육 환경 등이 양호하기 때문입니다. 예를 들어, 다른 지역과의 비교를 통해서도 이동의 편리함은 상우3차 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용합니다. -
경제 성장과 금리 정책
한국 경제가 회복세에 접어들면서 주택 구매력은 상승할 것으로 보입니다. 또한, 금리가 유동적이긴 하지만 장기적으로 변동성이 줄어드는 것이 시장 안정성에 기여할 전망입니다.
시세 데이터 표
| 세대 유형 | 평균 매매가(2025년 3월) |
|---|---|
| 84.62㎡ (59.7평) | 4억 ~ 4억 4천만 원 |
| 116.51㎡ (82.2평) | 5억 5천만 ~ 5억 6천만 원 |
이번 2025년 3월에 있을 시세 조사에서 특히 작은 평형대의 아파트는 수요가 많아 더욱 열기를 띌 것으로 예상됩니다. 이러한 전망은 투자자들에게도 긍정적인 신호가 될 것입니다.
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3. 경기도 광명시 광명동 상우3차 아파트의 거래 현황
현재 상우3차 아파트에 대한 거래 현황은 주목할 만합니다. 최근 실거래가를 살펴보면 매매와 전세의 가격 차이가 약간 발생하고 있고, 이는 다양한 요인에 따라 다를 수 있습니다. 특히, 아파트의 층수나 방 배치, 방향 등에 따라 실거래가는 상이할 수 있습니다.
최근 거래 데이터
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층(층수) | 가격(원) | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 84.62 | 고층 | 4억 4천 | 집주인 확인 |
| 매매 | 116.51 | 중층 | 5억 5천~6천 | 집주인 확인 |
| 전세 | 84.62 | 고층 | 3억 | 하락 변동 |
| 매매 | 84.44 | 저층 | 4억 1천 | 집주인 확인 |
최근 거래 현황을 보면, 매매와 전세 모두 비슷한 수요 패턴을 보이는 것으로 나타나고 있습니다. 그동안의 가격 상승률이 꾸준히 이어지고 있는 만큼, 앞으로도 아파트 구매를 고려하는 소비자들에게 기대감을 줄 것입니다.
거래 현황 분석
- 매매 거래: 고층 아파트에서는 원하는 가격대에 거래가 이루어지고 있는 반면, 저층 아파트는 상대적으로 낮은 가격으로 형성되고 있습니다. 이는 선호도가 높은 고층 아파트의 특징으로 설명할 수 있습니다.
- 전세 거래: 전세 거래에서는 하락세를 보이는 반면, 매매 거래의 가격은 더욱 가파르게 상승하고 있어 시장의 양극화를 나타낼 수 있습니다. 이는 전세 보다는 매매를 선호하는 경향으로 해석될 수 있습니다.
따라서 상우3차 아파트는 안정적인 투자처로 부각될 뿐만 아니라, 거주자들에게 좋은 거주 환경을 제공할 것입니다.
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결론
경기도 광명시 광명동 상우3차 아파트는 향후 시세 상승이 예상되는 주거지로, 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 향후 인프라 개발이나 유입 인구 증가 등 여러 요인이 복합적으로 작용하여 시장의 활기를 더욱 불어넣을 것으로 보입니다. 이곳에서의 거주를 고려하는 이들에게는 최적의 선택이 될 것입니다.
아파트의 시세 전망과 함께 전반적인 거래 현황을 상세히 분석하여, 여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바라며 끝으로 경기도 광명시 광명동 상우3차 아파트의 매력을 직접 확인해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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문: 경기도 광명시 광명동 상우3차 아파트의 최근 거래 현황은 어떤가요?
답: 최근 거래 현황은 매매가와 전세 모두 상승세를 보이고 있으며, 특히 고층 아파트의 수요가 많습니다.
문: 이 아파트의 시세가 앞으로 어떻게 변동할까요?
답: 광명 지역의 경제 성장과 인구 유입 증가로 인해 시세는 상승할 것으로 보입니다.
문: 아파트의 기본 정보를 알 수 있을까요?
답: 상우3차 아파트는 1997년에 건축되었으며, 총 128세대와 341%의 용적률을 가지고 있습니다.
광명동 상우3차 아파트 시세 분석: 경기도 광명시 최신 정보
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