파주 동패동 한울마을7단지 삼부르네상스 아파트 시세 분석

경기도 파주시 동패동 한울마을7단지삼부르네상스 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 파주시 동패동 한울마을7단지삼부르네상스 아파트 시세를 분석하고, 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 한울마을7단지삼부르네상스 아파트 개요

한울마을7단지삼부르네상스 아파트는 경기도 파주시 동패동에 위치하여, 건축 연도가 2010년인 15년차 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 724세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 192%, 건폐율은 16%에 달합니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 상대적인 크기와 밀도를 나타내며, 아파트 시장에서 경쟁력을 유지하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 남향의 아파트들이 많아 햇빛을 제대로 받을 수 있는 장점이 있다는 것입니다.

아파트의 매매 및 전세와 같은 거래 유형은 매우 다양한데, 2025년 3월 현재, 매매가는 약 4억 5천만 원에서 6억 원 사이인 것으로 보이며, 전세가는 약 3억 5천만 원에서 시작합니다. 이 가격은 특히 대출 금리가 상승하고 있는 최근 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 한편, 이 아파트의 넓이도 다양하여 구체적인 면적에 따라 가격 편차가 존재합니다.

거래 유형	가격 범위
매매	4억 5천 ~ 6억
전세	3억 5천 ~ 4억
월세	3천/120

이 표는 최근의 매물 데이터를 바탕으로 아파트 가격의 현황을 파악하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 현실적으로 아파트 구매를 고려하는 고객들에게 적절한 선택지를 제공하는 것이 중요하며, 이를 위해 다양한 가격대의 매물을 소개하는 것이 필요합니다.

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2. 매물 정보 분석

2025년 3월 현재 한울마을7단지삼부르네상스 아파트의 매물 정보는 매우 다양합니다. 주요 매물로는 711동, 704동, 709동과 같은 여러 동이 있으며, 각 동마다 층수와 면적에 따라 가격 차이가 뚜렷합니다. 예를 들어, 711동의 경우 매매가는 5억 5천만 원에서 6억 원으로 나타나며, 151.89㎡라는 면적을 자랑합니다. 매물은 각 층마다 조건이 다르기 때문에, 개인의 요구 사항에 맞춘 선택이 필요합니다.

아래 표는 주요 매물에 대한 상세 정보를 정리했습니다.

동	매매가	면적(제곱미터)	층수	방향
711	5억 5천 ~ 6억	151.89	26/28	남동향
704	5억 2천	109.33	6/16	남향
709	6억 5천	150.47	15/15	남향
705	4억 5천	109.33	15/21	남향

이 표를 통해 각 동마다의 특징과 가격 분포를 쉽게 파악할 수 있습니다. 부동산 시장에서 가격의 변동은 매우 중요한 요소로 작용하기 때문에, 이러한 데이터는 향후 투자 결정을 내리는 데 유용하며 실질적 협상에 기여할 수 있습니다.

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3. 지역 특성과 거주 환경

경기도 파주시는 최근 몇 년간 지속적으로 인구가 증가하고 있으며, 이에 따라 주거 단지들도 빠르게 발전하고 있습니다. 특히, 한울마을7단지삼부르네상스 아파트가 위치한 동패동은 교통이 편리하고, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 존재합니다. 이 지역의 중심에는 이마트가 위치하고 있어 쇼핑의 편리함을 더하고 있으며, 대중교통 접근성이 매우 우수하여 자연스럽게 입주자 선호도가 높습니다.

현재 동패동 일대에는 GTX(광역급행철도) 신설이 계획 중에 있어 앞으로의 집값 상승 또한 기대할 수 있습니다. 주택을 구매하고자 하는 사람들이 가장 중요하게 생각하는 요소 중 하나인 교통 인프라가 확장되는 것은 대단히 긍정적인 신호입니다.

인근 시설	거리
이마트	1km
버스 정류장	500m
GTX 정거장	3km

이와 같은 지역적 장점은 매물의 가치뿐 아니라 거주 편의성에도 중요한 영향을 미치며, 수요자에게 매력적인 조건으로 작용할 것입니다.

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4. 아파트 관리와 커뮤니티

한울마을7단지삼부르네상스 아파트는 다양한 커뮤니티 프로그램과 관리 서비스를 제공하여 주민들의 생활 질을 향상시키고 있습니다. 예를 들어, 정기적인 청소 및 유지보수 서비스는 물론, 어린이 놀이터, 체육시설 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공하여 주민들이 보다 나은 생활 환경에서 거주할 수 있도록 합니다.

아파트 단지 내에서는 정기적인 주민 모임도 개최되어, 주민들 간의 단합을 도모하고 갈등을 최소화하는 노력이 필요합니다. 이러한 측면은 월 단위로 커뮤니티 소식지나 알림을 통해 지속적으로 제공되며, 주민들이 서로 소통할 수 있는 장을 마련하고 있습니다.

이와 같은 관리와 커뮤니티 프로그램은 아파트의 수요가 높아지는 이유 중 하나로, 새로운 입주자들에게도 매력적인 요소로 작용합니다. 특히, 가족 단위의 거주자들이 많기 때문에 어린이와 성인을 대상으로 한 프로그램이 필요합니다.

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결론

경기도 파주시 동패동의 한울마을7단지삼부르네상스 아파트는 2025년 3월에도 꾸준히 높은 수요를 기록할 것으로 예상됩니다. 다양한 매물 정보와 접근성 좋은 지역 환경, 그리고 커뮤니티 관리 시스템이 우수하다는 점은 이 아파트가 투자 및 거주 모두에 매우 적합하다는 것을 확인할 수 있습니다. 매물의 가격 범위와 지역 특성을 종합적으로 고려할 때, 이 아파트는 향후 가치 상승이 기대되는 지역으로 알려져 있습니다.

당신이 아파트 거래를 고려하고 있다면, 한울마을7단지삼부르네상스를 반드시 체크리스트에 추가하시길 권장합니다. 결국, 삶의 질을 높이고 싶다면 집의 위치와 관리 체계는 매우 중요한 요소가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한울마을7단지삼부르네상스 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-> 현재 평균 매매가는 대략 4억 5천만 원에서 6억 원 사이입니다.
이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
-> 남향으로 배치된 아파트가 많고, 생활 편의시설이 가까운 점이 주요 특징입니다.
전세로 입주할 수 있는 아파트는 어떤 곳이 있나요?
-> 전세 가격은 약 3억 5천만 원부터 시작하며, 다양한 면적의 옵션이 있습니다.
아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
-> 이마트, 다양한 버스 노선이 가까워 생활하는 데 매우 편리한 환경입니다.
아파트의 관리와 커뮤니티 프로그램은 어떻게 운영되나요?
-> 정기적인 청소 관리와 다양한 주민 커뮤니티 프로그램이 운영되어 주민 간의 교류를 도모합니다.

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