경기도 안산 상록구 본오2차 아파트 시세 2024년 3월은?

경기도 안산시 상록구 사동 본오2차 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 안산시 상록구 사동 본오2차 아파트 시세를 심도 있게 분석하며, 가격 변동 및 거래 유형을 설명합니다.

Table of Contents

1. 본오2차 아파트 기본 정보

경기도 안산시 상록구 사동 본오2차 아파트는 1994년에 준공된 31년 차 아파트로, 585세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 277%, 건폐율 24%를 자랑하며, 다양한 입주 형태(매매, 전세, 월세)가 가능합니다. 아래의 표는 본오2차 아파트의 기본 정보 요약입니다.

정보 항목	내용
단지명	본오2차 아파트
위치	경기도 안산시 상록구 사동
준공 연도	1994년
세대수	585세대
용적률	277%
건폐율	24%

본오2차 아파트는 입지 조건이 뛰어난 편으로, 가까운 거리에 대형마트와 공원이 존재합니다. 이는 특히 가족 단위의 입주민들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 아파트 주변 시설과 교통편에 대한 이해는 중장기적인 투자 결정을 하는 데 중요한 요소입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 사동 초등학교와 상록도 도서관 등이 있어 교육적인 측면에서도 장점이 있습니다.

아파트의 외관은 시간이 흐름에 따라 다소 노후화가 진행되었으나, 주민 커뮤니티의 노력으로 외부 시설 및 공용지역은 지속적으로 관리되고 있습니다. 이 점은 입주자뿐만 아니라 투자자에게도 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 주거 환경의 질이 높아지면 시세 역시 안정적으로 유지되기 때문입니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 현재 본오2차 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 나뉘어 집계되고 있습니다. 본오2차 아파트는 작은 면적(64.72㎡)을 갖고 있으나, 다양한 거래 유형이 존재하여 수요와 공급의 간극이 비교적 짧습니다. 아래의 표에서는 각 거래 유형별 시세를 정리하였습니다.

거래 유형	평균 시세	세부 매물
매매	1억 5,500 – 2억	201동 1억 5,500원, 202동 1억 5,900원 등
전세	1억 – 1억 2,000원	203동 1억 2,000원 등
월세	1,000/50만원	204동 1,000/50만원

매매 시세는 1억 5천만원에서 2억원까지 다양하게 형성되고 있으며, 2023년 대비 약 5% 정도 상승한 것으로 분석됩니다. 특히 202동의 경우, 완전 리모델링이 이루어진 덕분에 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다. 매매 거래는 주로 자녀 교육을 위한 거주지로서의 수요가 반영된 결과라고 할 수 있습니다.

전세 시세는 안정세를 보이고 있으며, 입주민들이 장기적으로 거주하기 좋은 환경이 형성되고 있다는 증거로 해석될 수 있습니다. 또한 월세 역시 적당한 수준에서 안정적으로 거래되고 있어 단기적으로 살아갈 집을 찾는 분들에게 인기 있는 선택지로 자리잡고 있습니다.

이처럼 본오2차 아파트의 시세 분석은 향후 부동산 투자 또는 주거 선택에 있어 중요한 의사결정 요소가 될 것입니다. 이러한 데이터 분석을 통해 시세의 변동성을 미리 예측하여 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있는 기회를 제공받을 수 있습니다.

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3. 향후 전망

2025년 중반의 경기도 안산시 상록구 사동 본오2차 아파트의 전망은 긍정적입니다. 지역 인프라가 지속적으로 개선되고 있으며, 특히 교통망 확장 및 개발 프로젝트가 계획되어 있어 아파트의 가치가 향상될 가능성이 큽니다. 아래의 표는 향후 개발 예정인 인프라 리스트를 정리하였습니다.

인프라 종류	위치	예상 완공일
대중교통 확장	사동역 부근	2026년
상업단지 개발	본오동 일대	2025년
공원 조성	금오동 인근	2027년

이 외에도 부동산 투자 관점에서 봤을 때, 상록구 내 유동 인구가 증가하여 상업적 수요가 높아지는 경향도 시세에 긍정적 영향을 미칠 것입니다. 또한 젊은 가족들이 선호하는 주거 형태로 자리 잡음에 따라, 사동 본오2차 아파트의 값은 더욱 안정적인 상승세를 보일 것으로 예측됩니다.

이러한 요인들이 복합적으로 작용하면서 본오2차 아파트에 대한 투자자 및 입주민의 수요가 더욱 늘어날 것입니다. 이에 따라 지역 발전이 경제적으로도 긍정적인 효과를 가져올 것으로 기대되고 있습니다.

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결론

경기도 안산시 상록구 사동 본오2차 아파트의 2025년 3월 시세 및 미래 전망에 대해 깊이 있는 분석을 완료했습니다. 본오2차 아파트는 안정적인 시세와 함께, 우수한 거주 환경을 제공하는 아파트로 성장하고 있습니다. 역사적인데다가 매력적인 지역성을 지닌 이 아파트는 앞으로도 투자 가치가 높은 곳으로 남을 것입니다.

향후 부동산 투자 결정을 고려하고 있다면, 본오2차 아파트를 반드시 리스트에 포함시키기를 권장합니다. 풍부한 인프라와 안정적인 커뮤니티 환경을 바탕으로, 향후 점진적인 자산 가치 상승을 경험할 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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본오2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
평균 매매가는 약 1억 5천만원에서 2억원 사이입니다.
전세 시세는 어떻게 되나요?
전세 시세는 약 1억에서 1억 2천만원 사이에서 거래되고 있습니다.
주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
대형마트, 학교, 도서관 등 다양한 인프라가 가까이에 위치하고 있으며, 교통망도 개선될 예정입니다.
아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
본오2차 아파트는 31년 된 건물로, 585세대가 거주하고 있으며, 용적률은 277%, 건폐율은 24%입니다.
투자 전망은 어떤가요?
지속적인 지역 개발과 교통망 확장으로 인해 긍정적인 전망이 예상됩니다.

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