경기도 용인시 처인구 마평동 푸른마을용인자이 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 처인구 마평동 푸른마을용인자이 아파트의 2025년 3월 시세와 상세 정보에 대해 알아보세요.
1. 푸른마을용인자이 아파트 개요
경기도 용인시 처인구 마평동에 위치한 푸른마을용인자이 아파트는 2006년 3월에 완공되어 현재 20년차를 맞이한 아파트 단지입니다. 총 502세대로 구성된 이 아파트는 다양한 편의 시설과 접근성을 갖추고 있어 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다.
아파트의 용적률은 199%이며, 건폐율은 21%로 안정적인 주거환경을 제공하고 있습니다. 특히, 남향으로 배치된 세대가 많아 채광과 통풍이 우수합니다. 2025년 3월 현재 푸른마을용인자이 아파트의 시세는 매매 28건, 전세 0건, 월세 2건, 단기 임대 0건으로 집계되고 있습니다.
| 유형 | 건수 | 평균 시세(만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 28건 | 3억 6,000 – 4억 5,000 |
| 전세 | 0건 | – |
| 월세 | 2건 | 3,000/120만원 |
이 아파트는 청소년을 위한 운동 시설과 공원이 인근에 위치해 있어, 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다. 주변에는 초중고 학교가 밀집해 있어 자녀 교육에도 유리한 위치입니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 푸른마을용인자이 아파트 시세는 다양하게 변동하고 있으며, 매매가는 상위 층과 하위 층에 따라 상이합니다. 예를 들어, 15층에 위치한 남향 세대는 평균 4억 원에 거래되고 있으며, 이는 높은 시세를 반영합니다. 반면, 저층의 경우 3억 6,000만 원에 매매되고 있어 상대적으로 저렴한 가격으로 공급되고 있습니다.
| 동 | 매매가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 9,000 | 15층 | 남향 |
| 102동 | 4억 | 5층 | 동향 |
| 104동 | 3억 6,000 | 10층 | 남서향 |
| 106동 | 4억 3,500 | 12층 | 남향 |
| 107동 | 4억 5,000 | 12층 | 남향 |
시장 흐름을 감안했을 때, 푸른마을용인자이 아파트는 상대적으로 안정된 가격대를 유지하고 있으며, 특히 올수리된 세대에서는 더욱 인기가 높습니다. 예를 들어, 106동의 경우 완벽하게 올수리된 남향, 상태굿, 전망굿이라는 설명으로 다수의 관심을 받고 있습니다.
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3. 구매자의 선택 기준
구매를 고려하는 분들은 여러 요소를 참조해야 합니다.
첫째, 주변 편의시설 및 교통 접근성이 중요합니다. 푸른마을용인자이는 대중교통과의 접근성이 뛰어나, 통근 및 통학이 용이한 장점을 가지고 있습니다.
둘째, 아파트의 상태 또한 큰 요소로 작용합니다. 최근에 수리된 아파트의 가격은 특히 높게 형성되어 있으며, 남향 세대는 채광과 전망이 뛰어난 장점으로 인기를 끌고 있습니다. 구매자는 이를 바탕으로 자신에게 맞는 선택을 해야 합니다.
삼째, 정부의 부동산 정책 및 대출 규제를 고려해야 합니다. 이러한 정책들은 시세에 직접적으로 영향을 미치며, 매매 시 안전한 거래를 보장하기 위해 주의가 필요합니다.
결론
경기도 용인시 처인구 마평동의 푸른마을용인자이 아파트는 다양한 특장점과 안정된 시세를 바탕으로 많은 주택 구매자들에게 매력적인 선택지를 제공하고 있습니다. 아파트 구매를 고려하는 소비자는 시세, 위치, 세대 상태 등의 다양한 요소를 면밀히 분석하여 최선의 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 푸른마을용인자이 아파트의 평균 거래 가격은 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 약 3억 6,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다.
Q2: 아파트 구입 시 어떤 요소를 고려해야 하나요?
답변2: 주변 인프라, 아파트 상태, 대출 규제 및 정부 정책 등을 고려하는 것이 좋습니다.
Q3: 푸른마을용인자이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 현재 안정된 시세를 보이고 있으며, 향후 개발 계획과 인구 유입이 계속될 경우 투자 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
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