경기도 고양시 덕양구 원흥동 삼송원흥역센트럴푸르지오(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 삼송원흥역센트럴푸르지오(주상복합) 아파트는 2025년 3월 현재 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 편의시설로 많은 수요자가 관심을 갖고 있는 단지입니다. 특히, 주요 교통망과 가까운 위치에 있어 도심지 이동이 용이하며, 주거 환경이 쾌적하여 많은 사람들에게 매력적인 선택지를 제공하고 있습니다. 본 포스팅에서는 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트의 시세와 거래 현황을 자세히 살펴보겠습니다.
시세 전망
2025년 3월, 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다.
| 매물 종류 | 평균 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8억 원 – 11억 원 | 84.56A – 125.04B | 4~38층 | 남향, 남서향 |
| 전세 | 5억 8,000만 원 | 84.56A | 25~38층 | 남향, 남서향 |
| 월세 | 1억 – 2억 5,000만 원 | 84.04B – 91.85A | 36층 | 남향 |
위의 표를 통해 부동산 시장 초기에는 매매가와 전세가의 차이가 있었지만, 시간이 지남에 따라 시세는 상승세를 보였습니다. 이는 인근 지역 개발과 교통 편의성이 더욱 증가하면서 수요가 높아졌기 때문입니다.
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매매 거래 현황 분석
삼송원흥역센트럴푸르지오는 2018년에 준공된 이후, 세대 수는 450세대로 건축됐으며, 높이는 38층에 달합니다. 다가오는 2025년에는 거래량이 증가할 것으로 예상되며, 이는 지속적인 도시 개발과 좋은 입지 조건으로 인해 구매에 대한 수요가 높기 때문입니다.
특히, 아파트의 평균 매매가는 2022년 대비 약 20% 상승했고, 이는 수요자들이 인지하는 높아진 품질과 맞물려 있는 시장의 흐름을 보여줍니다.
실거래 예시
실제 거래 사례를 살펴보면, 매매가가 9억 원에서 11억 원 사이에서 체결된 사례가 많습니다. 예를 들어, 104동의 평균 거래가가 10억 원에 달하며, 이는 양질의 거주 환경과 가까운 교통망을 반영하고 있습니다.
| 동 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 10억 원 | 115.34A | 13층 | 남향 |
| 101동 | 9억 2,000만 원 | 124.88A | 17층 | 남서향 |
| 102동 | 9억 5,000만 원 | 124.88A | 36층 | 남향 |
이와 같이, 특정 아파트 단위의 가격이 높은 이유는 상위 층에서의 빛 좋은 경치와 추가적인 시설이 제공되기 때문입니다.
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전세와 월세 현황
현재 전세 가격은 5억 8,000만 원에서 시작하여 많게는 6억 원을 초과하는 상품도 있습니다. 월세는 기본적으로 1억에서 2억 5천 원사이에 형성되어 있습니다.
전세와 월세 시장의 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 경제적 여건과 많은 변화 속에서 동반성장하고 있다는 것을 나타냅니다. 예를 들어, 세입자들은 계약 기간 내 연장과 같은 다양한 조건을 통해 안정성을 추구하는 경향이 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 원흥동의 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트는 2025년 3월 기준으로 부동산 투자 및 주거의 중요한 선택지로 손꼽힐 수 있습니다. 안정적인 시세와 높은 수요가 예상되므로 실거래 매물에 대한 세심한 모니터링이 필요합니다. 본 아파트에 대한 관심은 앞으로도 지속될 것이므로, 투자와 거주를 고민하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 지금이 선택의 주기를 결정할 좋은 시점이니, 향후 변동성을 고려하여 정보에 지식 있는 결정을 내리기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트의 평균 매매가는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 8억 원에서 11억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 전세와 월세의 대략적인 가격대는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 보통 5억 8,000만 원에서 6억 원 사이이며, 월세는 1억에서 2억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 전망하시나요?
답변3: 시장의 공급과 수요가 균형을 이루고 있으며, 지속적인 도시 개발로 인해 시세 상승이 예상됩니다.
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원흥동 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트 시세 분석 및 전망
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