경기도 오산시 원동 운암청구 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 오산시 원동 운암청구 아파트의 시세를 자세히 분석하여 투자 및 거주를 고려하는 방문객들에게 유용한 정보를 제공합니다.
경기도 오산시 원동 운암청구 아파트 소개
경기도 오산시 원동에 위치한 운암청구 아파트는 매력적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 이 아파트는 2001년에 건설되었으며, 현재까지 24년의 세월을 지니고 있습니다. 총 374세대로 이루어져 있으며, 주거 공간은 가족 단위로 구성되기에 적합합니다. 아파트의 용적률은 234%, 건폐율은 18%로 도심지에서의 효율적인 공간 활용을 보여주고 있습니다.
| 종류 | 세대수 | 건축 연도 | 용적률 (%) | 건폐율 (%) |
|---|---|---|---|---|
| 운암청구 아파트 | 374 | 2001년 | 234 | 18 |
운암청구 아파트는 편리한 교통편과 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치하여 많은 거주자들에게 사랑받고 있습니다. 대중교통은 전철과 버스를 통해 쉽게 연결되며, 근처에는 여러 개의 마트와 학군이 인접해 있어 생활에 용이합니다. 이러한 요소들은 해당 아파트가 더욱 높은 수요를 가지고 있음을 보여줍니다.
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투자 가치 분석하기2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 시세는 아파트 매매 및 전세의 적극적인 변화가 예상됩니다. 현재 매물 정보를 살펴보면, 운암청구 아파트의 매매가는 대체로 3억 9,000만원에서 6억 8,000만원 사이입니다. 각 세대의 경우 면적에 따라 시세가 다소 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 아래의 표에서 보듯이 같은 동내에서도 가격대가 유사한 면적임에도 불구하고 차이가 발생하는 이유는 최근의 리모델링 여부 및 세대의 층수에 기인합니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 매매가 (만원) | 층수 | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 197.54 | 5억 5,000 | 15 | 남향 | 올수리 및 계약 협의 가능 |
| 102동 | 156.75 | 4억 8,000 | 14 | 남향 | 입주 협의, 올수리 |
| 103동 | 118.62 | 3억 5,000 | 5 | 남향 | 세안고 등하교 편리 |
| 104동 | 156.75 | 4억 5,000 | 20 | 남향 | 일조량과 전망 좋음 |
이 데이터는 방문자들에게 해당 아파트에 대한 이해도를 높여줄 뿐 아니라, 구매 결정에 있어 중요한 기준이 될 것입니다. 특히, 면적이 큰 세대일수록 시장에서 더 높은 가격을 형성하는 경향이 있으며, 이는 대형 가족들이 선호하는 경향을 반영합니다.
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매매 및 전세 비교
매매 시장과 전세 시장은 언제나 서로 다른 흐름을 보입니다. 특히, 오산시 원동 운암청구 아파트의 경우, 매매와 전세의 비율은 다음과 같습니다. 매매는 증가세를 보이고 있는 가운데 전세는 안정세를 유지하고 있습니다. 전세는 대체로 3억에서 3억 3,000만원 사이의 시세를 형성하고 있음을 알 수 있습니다.
매매 및 전세 추세
- 매매: 안정적인 상승세로, 특히 대형 세대의 가격이 높은 경향.
- 전세: 약간의 변동성을 보이며, 가족 단위 구성에 적합한 매물들이 많이 나와 있음.
아래 표는 운암청구 아파트의 매매 및 전세 시세를 보다 쉽게 정리한 것입니다.
| 유형 | 가격 범위 (만원) | 빈도 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 9,000 ~ 6억 8,000 | 빈번하게 거래됨 |
| 전세 | 3억 ~ 3억 3,000 | 다수의 선택 가능 |
이와 같은 시세 데이터는 방문객들에게 아파트 구매 또는 임대에 대한 중요한 결정 요소로 작용할 것입니다.
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지역적 특성과 생활 편의 시설
운암청구 아파트의 큰 장점 중 하나는 바로 주변의 다양한 생활 편의 시설입니다. 아파트 인근에는 여러 개의 마트와 음식점, 카페가 있으며, 어린이와 청소년을 위한 교육 기관도 다양하게 포진되어 있습니다. 특히, 세안고등학교와 가까워 자녀 교육에 대한 고민을 덜 수 있습니다.
또한, 교통 편의성도 뛰어나서 도로망이 잘 구축되어 있어 차량 이용이 편리합니다. 지하철과 버스를 이용해 서울 및 인근 지역으로의 이동이 용이하여 직장인들에게 특히 호응을 얻고 있습니다. 이처럼 운암청구 아파트의 지역적 특성은 매력적이며 거주자들 사이에서 항상 선호되는 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
운암청구 아파트의 시세는 다양한 요소의 영향을 받으며 꾸준한 변화를 보이고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 대체적으로 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 매매와 전세 모두 고르게 분포되어 있습니다. 이곳에는 가족 단위 주거지로서의 매력 뿐 아니라 투자 가치도 높은 지역이므로, 많은 방문객들이 관심을 가질 만한 요소가 풍부합니다.
방문객들은 이러한 정보를 토대로 보다 나은 선택을 할 수 있으며, 경기도 오산시 원동에 위치한 운암청구 아파트에서의 새로운 삶을 고려해보시기 바랍니다. 결정을 내리기 전에 해당 아파트에 대한 충분한 정보 수집과 함께 현장 방문을 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 운암청구 아파트에 대한 기본적인 정보는 무엇인가요?
답변1: 운암청구 아파트는 2001년에 건설된 아파트 단지로, 374세대로 이루어져 있으며, 용적률 234%, 건폐율 18%로 관리되고 있습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 2025년 3월에는 매매가 약 3억 9,000만원에서 6억 8,000만원, 전세는 약 3억에서 3억 3,000만원 사이에서 형성될 것으로 예상됩니다.
Q3: 주변 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 아파트 인근에는 대형 마트, 음식점, 카페, 그리고 여러 교육 기관이 있어 생활 편의성이 높은 편입니다.
Q4: 교통은 잘 연결되어 있나요?
답변4: 매우 잘 연결되어 있습니다. 지하철과 버스 노선이 인근에 있으며, 차량 이용도 편리합니다.
Q5: 투자 가치가 있다고 생각되나요?
답변5: 네, 안정적인 시세 상승 및 지역의 편의성이 높은 점을 고려할 때 좋은 투자처로 보고 있습니다.
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