경기도 하남시 덕풍동 제일풍경채2단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 하남시 덕풍동 제일풍경채2단지 아파트의 시세를 분석하여 전망과 매매 정보를 제공합니다.
경기도 하남시 덕풍동 제일풍경채2단지 소개
경기도 하남시는 최근 급속한 개발과 증가하는 인구 덕분에 부동산 시장에서 큰 주목을 받는 지역입니다. 특히 덕풍동에 위치한 제일풍경채2단지는 2008년 완공된 아파트 단지로, 총 120세대로 구성되어 있습니다. 이 지역은 좋은 학군과 교통 편의성 덕분에 많은 가구가 선호하는 거주지로 자리잡고 있습니다.
아파트는 용적률이 99%, 건폐율이 34%로 설계되어 있으며, 충분한 공간과 쾌적한 환경을 자랑합니다. 매매 시세는 다양하게 나타나고 있으며, 보통 1억 원에서 15억 원까지 거래되고 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트 단지에 비해 비교적 높은 시세로, 인근 상업시설과 교통 접근성이 좋은 점이 가격 상승을 이끌고 있습니다.
| 아파트 층수 | 면적(㎡) | 가격(억 원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 1/4층 | 138.95 | 11.5 ~ 12.5 | 남동향, 집주인 확인 |
| 2/4층 | 165.33 | 14 | 숲조망, 넓은 구조 |
| 3/4층 | 138.95 | 12 | 인테리어 잘 되어 있음 |
| 4/4층 | 165.33 | 15 | 멀티룸, 드레스룸 포함 |
제일풍경채2단지는 아파트 단지 내에서의 삶의 질 향상을 위해 다양한 시설을 갖추고 있으며, 관리 상태 또한 우수합니다. 다수의 주민들이 관리가 잘 된 아파트라고 평가하며, 삶의 질을 높일 수 있는 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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제일풍경채2단지 시세 동향
2025년 3월의 제일풍경채2단지 시세는 전년 대비 약 10% 가치 상승을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지가 위치한 하남시 덕풍동의 지속적인 발전과 함께 인구 유입이 증가하고 있다는 점에서 기인합니다. 주택 시장의 동향을 살펴보면, 이러한 시세 상승은 전국적인 트렌드이기도 하며, 특히 신도시 개발과 대규모 재개발 사업이 진행 중인 지역에서는 더욱 두드러지고 있습니다.
한 예로, 아파트 시장에서는 매물이 점점 줄어들고 있는 반면, 구매 희망자들은 증가하는 추세에 있습니다. 이는 수요와 공급의 차이를 가져오면서 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 더불어 하남시의 지속적인 개발 계획이 발표되고 있으며, 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 제일풍경채2단지의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
| 시기 | 평균 매매가(억원) | 변동률(%) |
|---|---|---|
| 2023년 3월 | 11.0 | – |
| 2024년 3월 | 12.0 | 9.09 |
| 2025년 3월 | 13.0 | 8.33 |
앞으로의 경기도 하남시 덕풍동 제일풍경채2단지 시세 전망은 밝습니다. 인근에 새롭게 개발되는 교육시설, 상업시설은 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만들고, 이로 인해 아파트의 매력도는 더욱 배가될 것입니다.
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제일풍경채2단지 아파트 특징 및 장점
제일풍경채2단지는 그 위치 이점 외에도 여러 가지 notable features와 장점이 있습니다. 이 아파트는 남동향으로 빛이 잘 들어오는 구조로 설계 되었습니다. 따라서 에너지 소비를 줄일 수 있으며, 자연채광을 최대한 활용할 수 있는 공간입니다.
단지 내부에는 여러 가지 부대시설이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 세대 내에 개인 멀티룸이 있어 다양한 용도로 활용할 수 있으며, 가족 구성원의 필요에 맞게 공간을 조정할 수 있습니다. 또한, 인근에 위치한 오픈 스페이스는 운동이나 산책을 즐기기 위한 최적의 장소가 됩니다.
| 시설명 | 설명 |
|---|---|
| 체육시설 | 샤워실과 기구가 완비된 헬스장 |
| 놀이터 | 어린이를 위한 안전한 놀이 공간 |
| 커뮤니티실 | 주민들이 모일 수 있는 공간 |
| 주차장 | 넉넉한 주차 공간 |
제일풍경채2단지의 특이할 점은 주민들 간의 소통이 활발하다는 것입니다. 특히, 단지 내에서는 자율적인 커뮤니티 활동도 활성화되어 있습니다. 이런 점에서 단지는 경제적 가치뿐만 아니라 정신적 가치도 함께 제공하고 있습니다. 제일풍경채2단지의 주민들은 서로를 위해 도움이 필요한 경우 흔쾌히 돕는 문화를 만들어가고 있습니다.
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결론
경기도 하남시 덕풍동의 제일풍경채2단지는 뛰어난 입지 조건과 함께 지속적인 가치 상승을 보여주고 있는 아파트입니다. 2025년 3월의 시세는 계속해서 상승할 것으로 예상되며, 이는 구매를 고려하는 이들에게 좋은 투자 기회를 제공할 것입니다.
향후 아파트 매매를 계획하고 계신다면, 제일풍경채2단지를 반드시 고려해 보시기 바랍니다. 이 지역의 발전성과 더불어 모든 세대가 만족할 수 있는 생활 환경과 장점들이 가득한 곳입니다. 제일풍경채2단지에서 새로운 집을 찾아보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 제일풍경채2단지의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 3월 기준, 제일풍경채2단지의 평균 매매가는 약 13억 원 정도입니다. 이는 전년 대비 10% 상승한 수치입니다.
Q2: 이 아파트의 주차 시설은 어떤가요?
답변2: 제일풍경채2단지는 넉넉한 주차 공간을 제공하여 주민들이 편리하게 차량을 주차할 수 있습니다.
Q3: 제일풍경채2단지 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변3: 주변에는 학교, 마트, 카페 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
Q4: 제일풍경채2단지의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 이 아파트 단지는 주민들 스스로 관리가 잘 되고 있으며, 입주민들의 높은 만족도를 자랑합니다.
Q5: 아파트 내 특이한 구조나 설계가 있나요?
답변5: 각 세대에는 개인 멀티룸이 있어 다양한 용도로 활용할 수 있는 유연한 구조를 갖추고 있습니다.
경기도 하남시 덕풍동 제일풍경채2단지 아파트 2024년 시세 전망은?
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