경기도 안양시 만안구 안양동 빌로채(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동 빌로채(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세를 깊이 있게 분석합니다. 최신 동향과 거래 정보를 제공합니다.
1. 경기도 안양시 만안구 안양동 개요
안양동은 경기도 안양시의 만안구에 위치하며, 대중교통과 편리한 생활 환경으로 인해 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다. 특히, 빌로채(주상복합) 아파트 단지는 이 지역 내에서 주목받는 단지 중 하나입니다. 2009년 준공된 이 건물은 현대적인 시설과 편리한 생활 기능을 갖추고 있어 거주자에게 많은 혜택을 제공합니다.
1.1. 빌로채 아파트 개요
빌로채(주상복합) 아파트는 총 153세대 규모로, 20층 이상의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 각 동은 다양한 형태의 아파트를 제공하여 다양한 가족 구성원의 필요를 충족시키고 있습니다. 용적률 697%와 건폐율 76%는 이 지역 내에서 상당히 경쟁력 있는 수치로, 효율적인 공간 활용을 가능하게 합니다.
| 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 153 | 2009 | 697% | 76% |
이 블로그 포스팅에서는 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공할 것입니다.
1.2. 지역 내 생활 인프라
안양동은 대중교통이 잘 발달되어 있는 지역으로, 명학역과 같은 철도 노선이 있어 서울 시내로의 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
이 지역의 장점은 단순히 교통이 편리한 것 뿐만 아니라, 근처에 위치한 대형 마트 및 쇼핑몰, 그리고 의료기관 등 다양한 시설들이 있어 일상 생활에 큰 도움이 됩니다. 예를 들어, 대형마트와 로컬 마켓이 가깝게 위치해 있어 다양한 쇼핑의 편리함을 제공하고 있습니다.
1.3. 빌로채의 커뮤니티와 주민 문화
빌로채(주상복합) 아파트 내에서는 다양한 주민 커뮤니티 활동이 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 어린이 놀이방, 카페, 운동시설 등이 마련되어 있어 주민들이 서로 소통하고 교류할 수 있는 공간이 많이 있습니다. 이러한 공동체 활동은 주민들 간의 유대를 강화하고, 아파트 생활의 질을 높이는 데 도움을 줍니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 시세는 지역의 부동산 시장과 여러 요인에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다. 당연히 여러 요소가 여기에 작용하며, 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 시세는 천차만별입니다.
2.1. 매매 시세 분석
2025년 3월 시점에서 빌로채 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 예시를 통해 확인할 수 있습니다.
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 4억 7천 | 109.24 | 9 | 동향 | 협의입주 가능 |
| 102동 | 4억 5천 | 109.21 | 16 | 남향 | 긴급매물 |
| 101동 | 3억 2천 | 109.21 | 5 | 서향 |
상기 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 주택의 종류와 조건에 따라 다소 차이가 있습니다. 특히, 주택의 층수와 방향은 매매가에 큰 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 예를 들어, 남향 아파트는 채광과 통풍이 좋아 선호도가 높으며, 따라서 매매가도 비교적 높은 경향이 있습니다.
2.2. 전세 시세 분석
전세 시장도 매매와 마찬가지로 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 빌로채 아파트의 전세 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 2천 | 109.21 | 5 | 서향 | |
| 103동 | 2억 8천 | 109.24 | 12 | 동향 |
전세 가격은 매매 가격과 밀접한 관련이 있으며, 아파트의 상태나 주변 환경은 물론, 시장의 큰 흐름에 따라서도 변동성이 있습니다.
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3. 결론 및 조언
경기도 안양시 만안구 안양동의 빌로채(주상복합) 아파트는 2025년 3월 기준으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성이 뛰어나며, 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 거주자들에게 매우 매력적인 주거지입니다.
3.1. 투자 및 거주 고려사항
부동산 투자나 거주를 고려하는 분들은 다음과 같은 점을 유의해야 합니다:
1. 주변의 인프라 및 교통 편의성을 고려해야 합니다.
2. 현재의 시장 상황을 주의 깊게 분석하고 시세 변화를 꾸준히 체크해야 합니다.
3. 실제로 아파트를 방문하여 내부 구조와 환경을 확인하는 것이 중요합니다.
결론적으로, 만안구 안양동의 빌로채 아파트는 앞으로도 희망적인 전망을 보일 것으로 기대되며, 가급적 빨리 결정을 내리는 것이 좋습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 빌로채 아파트의 관리비는 얼마인가요?
- 답변: 관리비는 매달 아파트의 크기와 사용량에 따라 다르지만, 대략 15~20만 원 정도가 됩니다.
질문 2: 전세 계약 시 어떤 서류가 필요한가요?
- 답변: 계약 시 필요한 서류로는 신분증, 주민등록등본, 계약서 등이 있으며, 주거 확인을 위한 증명서가 필요할 수 있습니다.
질문 3: 분양 받을 수 있는 기회는 언제쯤 있나요?
- 답변: 만약 향후 분양 계획이 있다면, 해당 관리사무소나 부동산 중개인을 통해 추가적인 정보를 받는 것이 좋습니다.
안양동 빌로채 아파트 시세, 만안구 최신 정보
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