경기도 안양시 만안구 안양동 대동아 아파트 2025년 4월 시세
메타 설명
2025년 4월 경기도 안양시 만안구 안양동 대동아 아파트 시세를 분석합니다. 실데이터와 경향을 통해 매매 및 시세 변화를 살펴보세요.
대동아 아파트 개관
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 대동아 아파트는 1984년 6월에 준공된 아파트로, 현재 41년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 재건축을 목적으로 하는 168세대가 있으며, 용적률 156%, 건폐율 26%라는 특성을 보유하고 있습니다. 대동아 아파트는 사회적 변화와 함께 다양한 부동산 시장의 흐름에 영향을 받으며, 이를 통해 투자자들에게 중요한 주거 환경으로 자리잡았습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1984년 6월 |
| 세대 수 | 168세대 |
| 용적률 | 156% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 현황 | 1건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 0건 |
대동아 아파트의 지난해 거래 현황을 살펴보면, 매매가가 약 1억 7,100만원에 거래된 사례가 있습니다. 특히 6층에 위치한 61.95㎡(47.58평) 아파트가 남동향으로, 범계역에서 차로 5분 거리에 있어 교통의 편리함도 갖추고 있습니다.
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2025년 시세 전망
2025년 4월, 대동아 아파트의 시세는 주요 지역 경제 활동 및 정책 변화에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 특히 대규모 재건축 프로젝트가 진행 중임에 따라, 신규 아파트의 공급이 증가할 수 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 재건축이 완료될 시 입주 시점에 따라 시세가 상승할 가능성이 있습니다.
지역 발전 및 인프라
안양시는 교통과 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역입니다. 특히, 최근에는 4차 산업혁명 관련 기업들이 안양에 유입되며 지역 경제가 활성화되고 있습니다. 이러한 경향은 대동아 아파트와 같은 노후 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용할 것입니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 인근 역 | 범계역 |
| 주요 도로 | 경부고속도로 |
| 근접 편의 시설 | 대형 마트, 공원, 학교 |
| 지역 기업 유치 | 4차 산업혁명 관련 기업 유치 |
주변 상업 시설과 교육 인프라의 발전도 아파트 시세에 널리 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 자녀 교육을 위한 학군이 뛰어난 조건을 갖춘 경우, 해당 아파트의 수요가 증가하게 되어 시세에 긍정적인 효과를 미칩니다.
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대동아 아파트 매매 및 전세 시세
현재 대동아 아파트의 매매 사례는 1건으로 확인되었습니다. 매매가와 전세가 모두 0건인 현재 시세 흐름은 다소 정체된 상황을 나타내고 있습니다. 이러한 정체는 단기적인 현상일 수도 있지만, 신규 상장이나 매물이 등장함으로 인해 변화할 가능성도 존재합니다.
아파트 유형별 가격 차이
| 아파트 유형 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 재건축 아파트 | 1억 7,100 | 61.95 | 저/6층 |
여기서 주목할 점은 대동아 아파트 외에도 주변 아파트 단지와의 비교를 통해 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있다는 것입니다. 특히, 같은 면적대의 아파트들이 시세가 상승하는 모습이 관찰된다면, 대동아 아파트 또한 그 영향을 받을 가능성이 큽니다.
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투자 시 고려해야 할 요소
대동아 아파트에 대한 투자 분석을 하기 위해서는 여러 요소를 고찰해야 합니다. 시장의 수요와 공급, 지역별 부동산 트렌드, 전국적인 경제 상태 등을 면밀히 살펴보아야 합니다.
전략적인 투자
- 조사 및 분석: 투자를 고려할 경우, 실거래 데이터를 통한 철저한 분석이 필요합니다.
- 비교하기: 대동아 아파트의 매매가를 인근 아파트와 비교하십시오.
- 장기 투자: 아파트의 가치 증가는 시간이 걸리기 때문에 장기적인 안목으로 투자하는 것이 좋습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 안양시 만안구 안양동의 대동아 아파트는 현재와 미래의 시세 전망이 밝은 지역에 위치해 있습니다. 재건축과 지역 발전으로 인해 시세의 상승 가능성이 있으므로, 이에 대한 인식과 준비가 필요합니다. 투자자들은 시세 흐름을 주의 깊게 살피고, 올바른 시점에 결정을 내리는 것이 중요합니다.
아파트에 대한 보다 깊이 있는 정보 수집과 함께, 자신의 투자 전략에 맞게 고려해 보시기 바랍니다. 미래를 위한 똑똑한 투자 결정이 여러분을 기다리고 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대동아 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 대동아 아파트의 매매가 박 1억 7,100만원으로 확인되었습니다. 전세와 월세는 현재 거래가 없습니다.
Q2: 재건축이 완료되면 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?
답변2: 재건축이 완료되면 새 아파트로서 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 이는 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 대동아 아파트의 위치 특징은 무엇인가요?
답변3: 대동아 아파트는 범계역에서 차로 5분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 통계 데이터 분석에 의한 정확한 정보 수집과 비교를 통해 합리적인 결정이 필요합니다. 타 지역 아파트와의 시세 비교가 중요합니다.
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