경기도 평택시 신장동 송탄역서희스타힐스 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 신장동 송탄역서희스타힐스 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 송탄역서희스타힐스 아파트 개요
경기도 평택시 신장동 송탄역서희스타힐스 아파트는 2019년 11월에 입주한 현대적인 설계의 아파트 단지입니다. 총 527세대로 구성되어 있으며, 이 아파트는 지역 사회와 밀접한 연관성을 유지하고 있습니다. 아파트의 용적률은 198%, 건폐율은 24%에 해당하는데, 이는 공공 공간과 주거 공간 간의 균형을 유지하고 있다는 것을 의미합니다.
| 평가 내용 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 527 |
| 입주 연도 | 2019년 11월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 24% |
송탄역서희스타힐스는 주민들에게 다양한 생활 편의시설을 제공하며, 특히 송탄역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 이러한 요인들은 이 아파트가 투자자와 거주자 모두에게 인기 있는 선택이 되고 있다는 것을 보여줍니다.
또한, 이 지역의 아파트가 가진 독특한 특성은 바로 군인 렌탈 시장의 가능성입니다. 송탄역이 자리 잡고 있어 미군 및 가족들이 이 단지를 선호하는 경향이 있어, 이러한 시장은 주택의 가격 상승에 직접적인 영향을 미칩니다.
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2. 송탄역서희스타힐스 시세 분석
2025년 4월 현재 송탄역서희스타힐스 아파트의 시세는 지난해 대비 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트 단지에서의 가장 최근 트랜잭션 데이터는 다수의 매매건 내역을 포함하고 있으며, 평균적으로 매매 가격은 약 2억 8천만원에서 시작하여 3억 5천만원에 이르는 범위입니다.
매매 가격 예시
| 동호수 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 3억 4,000만 원 | 107.32 | 7층 | 남동향 |
| 105동 | 2억 8,500 ~ 3억 | 89.48 | 6층 | 남서향 |
| 111동 | 3억 5,000만 원 | 107.32 | 8층 | 남향 |
| 103동 | 3억 4,000만 원 | 107.32 | 8층 | 서향 |
매매 가격은 아파트 내부의 상태, 전망, 기타 외부 요인에 따라 차이가 납니다. 예를 들어, 높은 층에서 남향을 바라보는 아파트는 상대적으로 높은 가격을 매길 수 있습니다.
또한, 현재 중개사무소들은 실거주자와 투자자의 필요에 맞는 다양하고 유연한 조건의 매물들을 제공하고 있으며, 렌탈 끼고 매매와 같은 조건들이 많이 발견되고 있습니다. 이는 특히 임대 수익을 고려하는 투자자에게 매력적으로 다가옵니다.
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3. 송탄역서희스타힐스 거래 트렌드
최근 몇 년간 송탄역서희스타힐스 아파트의 거래 트렌드는 매우 긍정적인 방향으로 발전해왔습니다. 이 단지는 지속적인 인구 유입과 함께, 시설 확장이 이루어지면서 향후 시세 상승이 더욱 기대되는 지역으로 평가받고 있습니다.
거래 유형과 시세 변화
| 거래 유형 | 비율(%) | 시세 변화 |
|---|---|---|
| 매매 | 100% | 상승세 |
| 전세 | 0% | 변동 없음 |
| 월세 | 0% | 변동 없음 |
| 단기 임대 | 0% | 변동 없음 |
2025년에는 송탄역서희스타힐스의 매매 수요가 더욱 폭발적으로 증가할 것으로 예측되고 있습니다. 이는 본 단지의 특성과 교통의 편리함, 주변 인프라의 발전을 기반으로 한 것이며, 특히 미군 렌탈 시장을 염두에 둘 때 더욱 그렇습니다.
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결론
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송탄역서희스타힐스 아파트는 경기도 평택시 신장동에서 투자와 거주 모두에 적합한 선택으로서, 2025년 4월 시세는 상승세를 지속하며, 앞으로도 매력적인 투자처로 여겨질 것입니다. 특히, 교통과 생활 편의시설의 접근성이 뛰어난 만큼, 거주자에게도 많은 편리함을 제공할 것입니다.
투자를 고려하는 분들은 이 아파트 단지에 대한 심도 있는 분석과 여유로운 재정 계획은 필수적입니다. 이러한 요소들이 조화를 이루어야 성공적인 투자가 이루어질 수 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 송탄역서희스타힐스 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
-
현재 매매가는 약 2억 8천만원에서 3억 5천만원 사이입니다.
-
이 아파트 단지의 전세나 월세는 있나요?
-
현재 전세와 월세는 제공되지 않고 있습니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
-
송탄역과의 근접성으로 매우 좋은 교통 환경이 조성되어 있으며, 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
-
이 지역의 투자 전망은 어떤가요?
-
지속적인 인구 유입과 미군 렌탈 시장으로 인해 긍정적인 전망이 이어질 것으로 예상됩니다.
-
아파트의 특성은 무엇인가요?
- 경기도 평택시 신장동 송탄역서희스타힐스 아파트는 527세대로 이루어진 현대적인 아파트로, 용적률 및 건폐율이 적정한 수준입니다.
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