경기도 수원시 영통구 이의동 e편한세상테라스광교이스트힐 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 수원시 영통구 이의동 e편한세상테라스광교이스트힐 아파트의 시세를 분석하고, 매매 및 전세 정보, 특징을 자세히 살펴봅니다.
1. e편한세상테라스광교이스트힐 아파트 개요
e편한세상테라스광교이스트힐 아파트는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 2017년에 완공되어 현재 약 9년차를 맞이하고 있습니다. 259세대가 거주 가능한 규모를 갖추고 있으며, 용적률이 99%, 건폐율이 42%로 각각 설정되어 있기 때문에 최대한의 공간 활용을 위한 설계가 돋보입니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 단지명 | e편한세상테라스광교이스트힐 |
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 이의동 |
| 세대수 | 259세대 |
| 건축연도 | 2017년 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 42% |
이 아파트에서는 여러 가지 규모의 평형이 제공 되며, 매매, 전세, 월세 형태로 거래가 가능한 다양한 선택권이 있습니다. 2025년 4월 시세에 대한 분석은 이러한 실제 거래 데이터를 잘 반영해야 하며, 투자자 및 구매자에게 유의미한 정보를 제공할 것입니다.
마구잡이로 정보를 나열하기보다는, 사람들이 이 아파트가 왜 인기 있는가?라는 질문에 대답할 수 있도록 깊이 있는 내용을 다루겠습니다. 예를 들어, 이곳의 특성 중 하나는 쾌적한 거주 환경을 조성하기 위한 대규모 녹지 공간입니다. 주변에는 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 주거 형태의 장점을 제공합니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 e편한세상테라스광교이스트힐 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 우선 경제적인 측면이 큰 역할을 하며, 향후 부동산 시장 전망과 인근 개발 계획, 주거 환경의 편리함 등을 따져볼 필요가 있습니다.
매매 및 전세 시세
매매 시세는 다음과 같이 형성되고 있습니다:
| 평형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 200.15㎡ (61형) | 22억 | – | – |
| 167.42㎡ (135.54) | – | 10억 5천 | – |
| 156.32㎡ (126.94) | 16억 | – | – |
이 표에서 볼 수 있듯이, 고급형 평형의 매매가는 대개 20억을 넘어서고 있습니다. 특히 복층 구조는 최근 투자자와 세입자 모두에게 인기가 많습니다. 이러한 고가격은 시설이나 위치, 그리고 디자인적인 특성 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.
2025년 4월 매매와 전세 시세를 비교하면, 매매보다 전세가 상대적으로 저렴하게 형성되고 있으며, 월세 또한 그리 활성화되지 않고 있습니다. 이는 부동산 시장의 불안정성과 수도권 내 다른 지역과의 가격 차이가 작용한 것으로 보입니다. 이러한 정보는 잠재적인 구매자 및 투자자에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.
주변 개발 계획 및 교육 인프라
e편한세상테라스광교이스트힐 아파트 주변에는 다양한 개발 계획이 수립되고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 새로운 상업 단지가 형성될 예정이며, 이는 거주자들에게 생활 편의성을 더해 줄 것입니다. 또한, 주변 교육기관의 적절한 배치도 가치를 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 예를 들어, 해당 지역에는 초·중·고등학교가 가까이에 위치해 있어 아이들이 있는 가정에는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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3. 주거환경의 장점과 특징
이 단지는 다양한 주거환경의 장점을 조화롭게 결합하고 있습니다. 우선, 넓은 테라스가 제공되어 실외 활동을 즐기는 입주자들에게 적합한 환경을 조성하고 있습니다. 이는 특히 요즘 같은 시대에 중요하게 고려되는 요소 중 하나입니다.
| 특징 | 설명 |
|---|---|
| 테라스 구조 | 복층형으로 되어 있어 실용성과 멋을 동시에 갖춤 |
| 조용한 주거 지역 | 인근 소음 및 혼잡함이 없어 쾌적한 생활 |
| 교육 인프라 | 인근 학교와 학원이 잘 분포되어 있어 자녀 교육에 유리 |
테라스는 단순히 장식적인 요소를 넘어서, 가족들과 함께 바비큐 파티를 하거나, 개인적인 정원을 가꾸는 등의 다양한 활용이 가능합니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높여주며, 높은 수요를 끌어오는 큰 역할을 합니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 e편한세상테라스광교이스트힐 아파트는 현대적인 환경과 다양한 인프라가 갖춰져 있어 주거지로서 매우 매력적인 선택지입니다. 2025년 4월 매매 및 전세 시세를 고려했을 때, 합리적인 가격대와 인프라의 유무는 거주 및 투자 결정에 크게 작용할 요소입니다. 이 아파트는 가족 단위의 세대와 젊은 신혼부부 모두에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.
주거를 고려하거나 투자에 관심이 있는 분들은 충분히 정보 수집 후 최종 결정을 하는 것이 좋습니다. 여러 요소를 종합해 볼 때, e편한세상테라스광교이스트힐은 그 자체로 큰 가치를 지닌 주거 단지라 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상테라스광교이스트힐 아파트의 현재 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 훌륭한 주거 환경을 자랑하며, 인근에 다양한 생활 인프라와 교육 시설이 잘 조성되어 있습니다.
Q2: 아파트의 매매 시세는 어떻게 평균적으로 형성되고 있나요?
답변2: 매매 시세는 일반적으로 15억 원 이상이며, 고급형 평형의 경우 20억 원을 넘기기도 합니다.
Q3: 이 아파트에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 다양한 공원과 산책로가 가까이에 위치해 있으며, 주거 단지 내에도 여러 복지시설과 상업시설이 있습니다.
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