경기도 의왕시 삼동 운양까치 아파트 2025년 4월 시세
경기도 의왕시 삼동 운양까치 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트는 의왕시의 인기 주거 단지 중 하나로, 여러 가지 요인들이 시세에 영향을 미치고 있습니다. 현재 시세는 아파트 매매가, 전세, 월세를 포함하여 구체적으로 살펴볼 필요가 있습니다.
운양까치 아파트 개요
운양까치 아파트는 1992년에 건설된 178세대로 구성된 단지입니다. 아파트의 평균 연령이 33년으로, 다양한 세대가 살고 있는 곳입니다. 주요 특성으로는 용적률이 123%, 건폐율이 15%입니다. 이러한 수치는 단지의 일반적인 규모와 밀도를 보여줍니다. 의왕시는 인천과 서울 간의 지리적 중심에 위치하고 있어 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 이 점이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 세대 수 | 178세대 |
| 건축 연도 | 1992년 |
| 용적률 | 123% |
| 건폐율 | 15% |
2025년 4월 현재, 이 아파트의 거래 유형은 매매, 전세, 월세 등 다양하게 존재하고 있습니다. 이 아파트 단지 내에서의 실제 거래 예시를 들어보면, 최근에는 108.1㎡ (82.56평)의 매물이 평균 3억 5,000만원에서 4억 5,000만원으로 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 부동산 시장의 변화에 따라 상이할 수 있습니다.
저렴한 가격대의 81.43㎡ (62.19평) 매물도 있으며, 이들은 대략 2억 5,500만원에서 시작하여 3억 7,000만원까지 다양합니다. 앞으로의 시세 추세를 고려할 때, 다음 표는 구매자와 투자자들에게 유용한 정보라고 할 수 있습니다.
| 면적 | 가격 범위 | 거래 유형 |
|---|---|---|
| 81.43㎡ | 2억 5,500만원 ~ 3억 7,000만원 | 매매 |
| 108.1㎡ | 3억 5,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 매매 |
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시세 분석과 전망
2025년 4월 의왕시 삼동 운양까치 아파트의 시세를 분석해 보겠습니다. 이 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 가장 큰 요인은 부동산 시장의 전반적인 흐름과 지역 개발 계획입니다. 최근 몇 년간 경기도 전역에서 아파트 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 운양까치 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
첫째, 주변 인프라 개선이 중요한 역할을 하고 있습니다. 의왕시는 교통망이 잘 발달되어 있어, 전반적으로 접근성이 높은 지역으로 평가됩니다. 의왕역과의 근접성은 특히 직장인과 가족 단위 수요자들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 이와 같은 좋은 입지는 아파트 시세를 높이는 데 중요한 영향을 미치고 있습니다.
둘째, 지역 사회의 성장과 부동산 정책의 변화가 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 의왕시는 아파트 공급량 감소와 동시에 인구가 증가하고 있어 수요가 크게 증가하고 있습니다. 이런 경향이 지속된다면, 운양까치 아파트 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
그러나 시세의 상승세는 항상 안정적이지 않을 수 있으며, 단기적인 시장 변동성을 견디는 것이 중요합니다. 이러한 불확실성 속에서도 운양까치 아파트는 여전히 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
예시 매물 소개
- 운양까치 1동 전세 매물
- 면적: 108.1㎡ (82.56평)
- 가격: 2억 5,000만원
-
특징: 아이들 키우기 좋은 환경, 스세권 및 역세권, 전통시장을 가까이에서 이용 가능.
-
운양까치 1동 매매 매물
- 면적: 81.43㎡ (62.19평)
- 가격: 3억 5,000만원
- 특징: 방 3개, 화장실 2개, 넓고 상태 양호, 입주 협의 가능.
이 매물들은 해당 아파트의 인기 있는 유형들을 잘 보여줍니다. 실제로 수요가 높아질 경우, 향후 시세는 더욱 오를 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 의왕시 삼동 운양까치 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 요소에서 영향 받으며, 현재 매매 및 전세 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 향후 시세는 지속적인 인프라 개선과 지역 발전에 의해 더욱 긍정적인 방향으로 나아갈 것입니다. 주거 환경과 다양한 생활 편의 시설을 함께 고려할 때, 운양까치 아파트는 여전히 매력적인 선택지로 남아 있습니다. 결국, 이곳에서 주거를 계획하는 모든 이들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다. 더불어, 지속적인 시장 관찰과 전문가의 상담을 통해 합리적인 결정을 내리시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 운양까치 아파트의 전세 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 운양까치 아파트의 전세 시세는 약 2억 5,000만원으로, 평수에 따라 다양하게 변동할 수 있습니다.
Q2: 아파트 매매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변2: 매매 시에는 아파트의 위치, 주변 인프라, 미래 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q3: 운양까치 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 용적률이 낮아 한적한 주거 환경을 제공하며, 교통이 편리하여 가족 단위 거주자에게 적합한 특성을 가지고 있습니다.
Q4: 향후 아파트 시세는 어떻게 될 것으로 보시나요?
답변4: 향후 시세는 인구 증가와 지역 개발에 따라 상승할 가능성이 큽니다. 지속적인 시장 동향을 파악하는 것이 중요합니다.
Q5: 매물 정보는 어디에서 확인할 수 있나요?
답변5: 매물 정보는 지역 부동산 중개업소 또는 온라인 부동산 플랫폼에서 확인할 수 있습니다.
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