경기도 의정부시 장암동 의정부장암푸르지오2단지 아파트 2025년 4월 시세
경기도 의정부시 장암동의 의정부장암푸르지오2단지 아파트 2025년 4월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세 시세 변동을 포함한 상세 정보를 제공합니다.
1. 의정부장암푸르지오2단지 개요
경기도 의정부시 장암동에 위치한 의정부장암푸르지오2단지 아파트는 2004년에 준공되어 21년의 역사를 자랑합니다. 이 단지는 총 114세대로 구성되어 있으며, 용적률은 152%, 건폐율은 14%로 계산되었습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도를 나타내며, 생활 환경과 주거의 쾌적함에 큰 영향을 미칩니다.
이 아파트 단지는 현대적인 설계와 다양한 편의시설로 많은 인기를 끌고 있습니다. 내부에는 주민들의 편의를 위한 다양한 시설이 마련되어 있어, 가족단위 거주자들에게 특히 선호되고 있습니다. 고양이가 내려다보이는 모습이 인상적인 이 아파트는 접근성이 좋아 서울로의 통근도 용이합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004 |
| 세대 수 | 114 |
| 용적률 | 152% |
| 건폐율 | 14% |
아파트 주변은 학교, 공원, 쇼핑 센터 등 다양한 생활 편의 시설로 가득 차 있습니다. 동암초와 중학교가 인접해 있는 덕분에 자녀 교육에 유리한 여건을 제공하고 있습니다. 이러한 요소들은 장기적인 투자 리턴에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 아파트에 대한 인근 지역 분석은 매매 시세에도 큰 영향을 주며, 이를 통해 시장의 향방을 예측할 수 있는 또 다른 기회를 제공합니다.
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2. 2025년 4월 의정부장암푸르지오2단지 아파트 매매 시세
2025년 4월 현재 의정부장암푸르지오2단지 아파트의 매매 시세는 약 3억 6천만원에서 4억 5천만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이 시세는 아파트의 층수, 방향, 내부 상태에 따라 차이가 나며, 더 높은 층원은 뷰가 뛰어나 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 201동의 15층 아파트는 4억 2천만원에 거래되고 있으며, 남서향으로 향해 있어 햇빛이 잘 들어옵니다.
| 매물 정보 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 15층 | 4억 2,000만원 | 117.89 | 15 | 남서향 |
| 201동 12층 | 4억 3,000만원 | 117.89 | 12 | 남서향 |
| 202동 2층 | 4억 | 117.89 | 2 | 동향 |
특히, 주목할 점은 고급 리모델링이 이루어진 매물의 경우 기존 시세보다 높은 가치를 인정받고 있다는 점입니다. 예를 들어, 어떤 매물은 욕실 수리가 되어 있으며, 일반적으로 모든 곳에 있어 깨끗한 상태로 관리되고 있습니다. 이러한 매물들은 매수자들에게 매력적이며, 실제 거래 시 가시적이므로 향후 추세를 지속적으로 관찰하는 것이 중요합니다.
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3. 의정부장암푸르지오2단지 전세 시세
2025년 4월 의정부장암푸르지오2단지 아파트의 전세 시세는 3억 4,000만원에서 3억 6,000만원까지 다양한 수준에서 형성되어 있습니다. 전세 시장 역시 매매 시세와 유사하게 진행되고 있으며, 위치나 방향, 내부 상태에 따라 가격 차이가 존재합니다.
| 매물 정보 | 전세 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 8층 | 3억 5,500만원 | 117.89 | 8 | 남서향 |
| 201동 11층 | 3억 4,000만원 | 117.89 | 11 | 남서향 |
전세의 경우, 기본적으로 계약 시 2년을 기준으로 하여 매물의 특성에 따라 협의가 가능합니다. 예를 들어, 방 가격이 높거나 다른 조건이 충족된다면, 차후 협의에 의해 계약 연장을 할 수 있는 가능성이 열려 있습니다.
아파트 단지 내에서도 전세로 거주하는 세대들이 편안하게 지낼 수 있도록 다양한 편의시설이 마련되어 있으며, 치안이 우수하여 가족 단위 세대들이 선호할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
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4. 결론
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경기도 의정부시 장암동 의정부장암푸르지오2단지 아파트의 2025년 4월 시세는 매매 및 전세 양쪽 모두 활발히 거래되고 있는 상태입니다. 매매 가격은 대체로 3억 6천만원에서 4억 5천만원 사이로 변동하고 있으며, 전세 역시 3억 4,000만원에서 3억 6,000만원으로 형성되고 있습니다.
이러한 시세의 변동은 지역의 생활 인프라와 편의시설, 교육 환경 등이 영향을 미치기 때문에, 매매와 전세를 고려하는 분들은 이러한 요소들을 충분히 분석하고 신중히 결정하실 필요가 있습니다. 특히, 리모델링 및 관리 상태가 시세에 큰 영향을 미치므로 항상 최신 정보를 확인하고, 필요할 경우 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문과 답변
자주 묻는 질문과 답변
Q: 의정부장암푸르지오2단지는 어떤 위치에 있나요?
A: 의정부장암푸르지오2단지는 경기도 의정부시 장암동에 위치하고 있습니다. 이 지역은 학교와 가까워 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
Q: 2025년 4월 현재 전세 시세는 얼마인가요?
A: 현재 전세 시세는 3억 4,000만원에서 3억 6,000만원 사이입니다.
Q: 이 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
A: 아파트 매매 시세는 3억 6천만원에서 4억 5천만원까지 다양하게 발생하고 있습니다.
Q: 의정부장암푸르지오2단지를 구매하려고 합니다. 고려해야 할 점은 무엇인가요?
A: 구매 시에는 매물의 상태, 층수, 방향, 인근 시설 등을 면밀히 확인하고, 시세 변동을 체크하는 것이 중요합니다.
Q: 이 아파트의 리모델링은 어떤 기준으로 시세에 영향을 미치나요?
A: 리모델링의 정도에 따라 가격이 다르게 설정됩니다. 특히 신축처럼 관리가 깨끗하거나 시설이 현대화되면 더 높은 가치를 인정받게 됩니다.
의정부장암푸르지오2단지 아파트 시세, 2024년 4월 전망은?
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