부산시 금정구 장전동 백리명가에덴(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
부산시 금정구 장전동 백리명가에덴(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 미치는 시세 변동에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다.
💡 장전동 아파트 시세와 투자 정보를 자세히 알아보세요. 💡
1. 백리명가에덴(주상복합) 아파트 개요
부산시 금정구 장전동의 백리명가에덴(주상복합) 아파트는 2015년에 준공된 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 56세대로 구성되어 있으며, 용적률은 620%, 건폐율은 61%에 달하는 높은 비율을 자랑합니다. 이러한 수치는 이 아파트가 제공하는 주거 환경에 중요한 영향을 미치는 요소입니다.
아파트의 규모는 93.97㎡(64.38A)에서 69.61㎡(47.64)까지 다양하며, 층수는 15층까지 존재합니다. 이러한 다양한 유형은 여러 세대의 요구를 충족시키기 위한 것입니다.
| 매물 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 A | 93.97㎡ | 9 | 남향 | 2억 9,000만원 |
| 아파트 B | 69.61㎡ | 12 | 남동향 | 1억 9,000만원~2억 |
| 아파트 C | 93.39㎡ | 13 | 남향 | 2억 8,000만원 |
이 아파트는 생활 편의성과 교통의 편리함을 모두 갖추고 있는 것이 특징입니다. 인근에 있는 세안고와 같은 교육 기관과의 근접성을 고려할 때, 자녀를 둔 가구에 특히 적합한 주거지가 될 것입니다.
부산시의 주택 시장은 최근 몇 년 동안 많은 변동성을 겪었습니다. 금정구는 그러한 변화 속에서도 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 이는 백리명가에덴(주상복합) 아파트의 지속적인 수요를 설명합니다. 소형주택에서부터 중간 규모의 아파트까지 다양한 선택지가 존재하는 만큼, 많은 집주인과 세입자들이 서로에게 매력적인 메리트를 제공하고 있습니다.
주요시설 및 주변 인프라
백리명가에덴(주상복합) 아파트의 주요한 특징 중 하나는 주변 인프라입니다. 이 아파트 주변에는 다양한 상점과 음식점이 위치해 있어, 주거 편의성을 높입니다. 예를 들어, 대형 마트와 지역 시장이 가까이 있어 장보기 편리합니다.
또한, 대중 교통 또한 잘 발달해 있어, 부산 지하철 1호선과의 근접성도 높은 평가를 받습니다. 이러한 점이 백리명가에덴의 시세를 지탱하는 중요한 요소가 되고 있습니다.
💡 백리명가에덴 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 접어드는 시점의 시세는 여러 요소들에 의해 좌우될 것으로 보입니다. 과거의 시세 변화를 통해 향후 시세 범위를 예측해 보겠습니다. 최근 2023년 말까지 시세는 양호한 상승세를 보여 왔으며, 이는 의례 지역의 개발과 인프라 투자로 인해 더욱 가속화될 것으로 예상됩니다.
| 년도 | 평균 매매가(만원) | 평균 전세가(만원) |
|---|---|---|
| 2022 | 2억 5,000 | 1억 5,000 |
| 2023 | 2억 6,500 | 1억 6,000 |
| 2024 | 2억 8,000 | 1억 8,000 |
위의 표에서 보듯이, 2024년의 평균 매매가는 2억 8,000만원 수준으로 예상됩니다. 이러한 수치는 특히 투자자 및 집주인에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 상승의 원인으로는 지속적인 지역 개발 및 부산의 모든 주거 시장에 미치는 긍정적인 외부 요인이 있습니다.
그러나 상승하는 시세를 고려할 때, 미래에 주택 구매를 고려하는 소비자들은 가능한 한 미리 계획을 세우는 것이 좋습니다. 따라서, 전문가들은 매수 시기를 대기할 것을 추천하기도 하여, 이 아파트의 가격 상승이 단기적이지 않음을 나타냅니다.
💡 부산 금정구 장전동 백리명가에덴 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 💡
3. 구매 및 임대 고려사항
백리명가에덴 아파트를 고려 중인 소비자들은 여러 요소를 고려해야 합니다. 주거 지역 선택에서 시작해, 해당 아파트의 관리 상태, 지역 내 교육 기관의 질, 교통편 등 다양한 요소들이 가격 및 주거 생활에 영향을 미칠 수 있습니다.
아파트 매매 시 주의할 점은 지역 내 시세 동향을 주의 깊게 살펴보는 것입니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 대규모 시민 개발 프로젝트가 진행된 지역은 가치를 지속적으로 증가시키는 경향이 있습니다.
렌탈 마켓
전세와 월세 가격 또한 복잡한 요인을 내포하고 있습니다. 일반적으로 금전적인 여유가 있는 소비자라면 전세 계약을, 그렇지 않은 경우에는 월세 계약을 고려하는 것이 바람직할 것입니다. 부산의 주택 시장에서 월세 가격이 대폭 상승하고 있는 가운데, 장전동의 백리명가에덴은 적절한 가격대를 유지하고 있기에 흥미로운 선택지가 될 것입니다.
💡 백리명가에덴 아파트의 실거래가와 시세 변동을 한눈에 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 금정구 장전동의 백리명가에덴(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 예상되는 시세 상승이 기대되는 지역 중 하나입니다. 안정적인 가격 흐름과 다양한 생활 시설, 교통 접근성 등이 주요 장점으로 작용하고 있습니다. 이 아파트에 대한 관심이 높아짐에 따라, 미래에는 더욱 높은 시세를 형성할 가능성이 큽니다.
따라서, 주택 구매 예정인 소비자들은 시세를 정기적으로 모니터링하고, 신뢰할 수 있는 중개사의 조언을 통해 보다 유익한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
💡 부산 금정구 아파트 시세의 숨은 비밀을 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 금정구의 장전동 백리명가에덴 아파트 시세를 상세히 알아보세요. 💡
Q1: 백리명가에덴 아파트는 언제부터 매매가 이루어지나요?
백리명가에덴 아파트는 2024년 12월부터 본격적인 매매가 이루어질 것으로 예상되며, 현재도 매매 문의가 이어지고 있습니다.
Q2: 전세는 가능하나요?
현재 전세 매물은 없는 상태지만, 향후 시장 상황에 따라 전세 매물이 나올 수 있습니다.
Q3: 부산 금정구의 주거환경은 어떤가요?
금정구는 다양한 생활 인프라와 교육 기관이 밀집해 있어 주거환경이 우수한 편입니다.
부산 금정구 장전동 백리명가에덴 아파트 시세 정보
부산 금정구 장전동 백리명가에덴 아파트 시세 정보
부산 금정구 장전동 백리명가에덴 아파트 시세 정보