경상남도 창원시 의창구 팔용동 팔용벽산블루밍A단지 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 팔용동 팔용벽산블루밍A단지 아파트 시세, 매매 및 전세 동향을 상세히 분석하고 예측합니다.
경상남도 창원시 의창구 팔용동 팔용벽산블루밍A단지 개요
팔용벽산블루밍A단지는 경상남도 창원시 의창구 팔용동에 위치한 아파트 단지로, 2000년 1월에 지어져 현재 26년 차의 임대 아파트로 운영되고 있습니다. 이 단지는 총 672세대로 구성되어 있으며, 높은 용적률(275%)과 건폐율(21%)이 특징입니다. 이러한 수치는 아파트 단지가 지역 내에서 차지하는 공간 비율을 나타내며, 아파트의 밀집도를 시사합니다.
이 아파트는 다양한 매매 및 임대 옵션을 제공하며, 최근 시장에서의 거래 동향을 통해 방문자들에게 유용한 정보를 제공할 수 있습니다. 매매가격과 전세 가격의 변동성을 이해함으로써 팔용벽산블루밍A단지에 대한 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.
| 동 | 거래형태 | 가격(억원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 204동 | 매매 | 2.7 | 79.93 | 4/20 | 남서향 |
| 206동 | 매매 | 2.78 | 79.93 | 16/20 | 남동향 |
| 204동 | 전세 | 2.1 | 79.93 | 5/20 | 남서향 |
| 206동 | 매매 | 2.9 | 79.93 | 17/20 | 남동향 |
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2024년 12월 매매 및 전세 가격 동향
2024년 12월, 팔용벽산블루밍A단지의 아파트 매매가와 전세가는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 안정적인 편에 속합니다. 매매가는 평균 2억 6천만원에서 시작하여 3억원 이상까지 거래 되고 있으며, 전세가는 평균 2억을 조금 초과하는 수준입니다. 이러한 가격 변동은 해당 단지의 위치적 이점과 시설, 주변 인프라 발전에 관련이 깊습니다.
실제로, 최근 몇 달간의 시장 분석에 따르면 팔용벽산블루밍A단지의 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 투자자들의 관심이 높아지고 있다는 것을 나타냅니다. 아파트의 방향(향) 또한 가격에 영향을 미치는데, 남향 아파트는 채광이 좋고 통풍이 잘 되어 상대적으로 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.
아래는 최근 팔용벽산블루밍A단지의 매매 시장에서의 상반기와 하반기 가격 변동입니다.
| 분기 | 매매가(억원) | 전세가(억원) |
|---|---|---|
| Q1 | 2.75 | 2.15 |
| Q2 | 2.8 | 2.2 |
| Q3 | 2.95 | 2.25 |
| Q4 | 3.0 | 2.3 |
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향후 시세 예측과 영향 요소
2024년 12월 이후의 팔용벽산블루밍A단지 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 첫 번째 요인은 지역 내 개발 계획입니다. 창원시는 지속적으로 도시 개발과 산업 육성 정책을 추진하고 있으며, 이는 지역의 주택 수요 증가로 이어질 것입니다. 특히, 산업단지의 조성과 교통망의 확충은 지역 경제 활성화에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
두 번째로, 금리 인상이 계속될 경우 대출 관련 비용이 증가하여 주택 거래가 둔화될 수 있습니다. 반면, 전세수요는 여전히 높은 편이어서, 안정적인 임대 시장을 유지할 것으로 보입니다. 결국, 이러한 요소들은 팔용벽산블루밍A단지 내 아파트의 시세에 복합적으로 작용할 것이며, 가격의 지속적인 상승세를 유지할 가능성을 높입니다.
| 예측 기준 | 향후 6개월 | 향후 1년 |
|---|---|---|
| 가격 상승 | 5-10% | 10-15% |
| 거래량 변화 | 증가 | 안정적 |
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결론
경상남도 창원시 의창구 팔용동 팔용벽산블루밍A단지의 아파트 시세는 여러 요인으로 인해 현재 비교적 안정적인 상황에 있습니다. 2024년 12월 시세 동향을 통해 매매와 전세를 고려한 다양한 투자 경로를 살펴보았으며, 향후 시세 상승 가능성에 대한 분석도 덧붙였습니다. 이러한 정보는 방문자들이 아파트 구매 혹은 임대 결정을 내리는 데 유용할 것입니다. 지속적인 시장 관찰이 필요하며, 적극적인 투자 검토를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 팔용벽산블루밍A단지의 매매가와 전세가는 어떻게 설정되나요?
A: 매매가와 전세가는 주로 아파트의 위치, 방향, 층수, 최근 거래 실적 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
Q2: 향후 팔용벽산블루밍A단지의 시세는 어떻게 변할까요?
A: 지역 개발과 경제 상황에 따라 달라질 수 있으며, 전문가들은 시세가 안정적으로 오를 것이라고 예측하고 있습니다.
Q3: 전세가가 상승하는 이유는 무엇인가요?
A: 전세가는 공급과 수요의 법칙에 따라 결정되며, 도시의 인프라 발전과 함께 수요가 증가하면 상승할 가능성이 큽니다.
2024년 팔용동 벽산블루밍A 시세: 창원 의창구 아파트 현황
2024년 팔용동 벽산블루밍A 시세: 창원 의창구 아파트 현황
2024년 팔용동 벽산블루밍A 시세: 창원 의창구 아파트 현황