창원시 진해구 풍호동 녹수 아파트 시세 전망 및 분석

경상남도 창원시 진해구 풍호동 녹수 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 진해구 풍호동 녹수 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 부동산 매매 시장을 이해하는 데 필수적인 내용을 다룹니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 진해구 풍호동 소개

경상남도 창원시 진해구와 풍호동은 지역적으로 특색이 있는 곳입니다. 풍호동은 경치가 좋고 주거 환경이 쾌적해 많은 사람들이 이곳에 거주하고자 합니다. 경상남도 창원시는 산업과 행정 중심지로 알려져 있으며, 진해구 내에서는 아름다운 해안선과 많은 공원이 있어 주거의 질이 높습니다.

풍호동의 주거 지역은 아파트 단지들이 대다수를 차지하며, 특히 녹수 아파트는 그 중에서도 인기가 높습니다. 이 아파트는 1991년에 건축되어, 현재는 34년차 아파트로 세대 수는 60세대에 이릅니다. 최근 2024년 12월 시세 변화가 눈에 띄고 있어, 이를 정확하게 파악하는 것이 중요합니다.

풍호동 녹수 아파트 개요

항목	내용
총 세대 수	60세대
건축 연도	1991. 4.
용적률	151%
건폐율	30%
현재 거래 현황	매매: 2건, 전세: 0, 월세: 0, 단기: 0

녹수 아파트는 남향으로 배치되어 있어 채광이 매우 좋습니다. 남향은 일조량이 많아 따뜻한 환경을 제공합니다. 특히 겨울철에는 더욱 큰 장점이 될 수 있습니다. 이 외에도 주차 편리성을 강조하는 매물들이 많아, 생활의 편리함을 더합니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 경상남도 창원시 진해구 풍호동 녹수 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 시장의 수요와 공급, 주변 인프라의 변화가 주요한 요소로 작용합니다. 최근 부동산 시장의 불안정성이 시세에 미치는 영향이 크지만, 이 지역은 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

현재 녹수 아파트의 매매가는 평균적으로 7,000만원에서 7,800만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 수요자의 관심이 반영된 결과이며, 향후 몇 개월간 추가 상승세가 나타날 가능성도 존재합니다.

거래 유형	가격(만원)	면적(㎡)	비고
매매	7,000	79.59	5층 남향
매매	7,800	79.59	5층 남향 등록됨

위 표에서의 데이터는 시장의 흐름을 나타내며, 아파트 가격은 높아지는 추세입니다. 이 지역의 부동산은 자전거 도로와 트렌디한 카페, 산책로 등으로 젊은층의 선호를 받고 있습니다. 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 이로 인해 시장에 대한 신뢰도 또한 높아지고 있습니다.

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주거 환경과 정책 변화

경상남도 창원시 진해구 풍호동의 주거 환경은 최근 몇 년간 많은 변화가 있었습니다. 다양한 재개발 및 정비사업이 활발하게 이루어지는 가운데, 주거 환경의 개선은 자연스럽게 시세에 반영됩니다.

또한, 정부의 주택 정책 변화도 이 지역의 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리에 대한 정책 수정이 있거나, 정부의 주택 공급 확대 방안이 발표될 경우 예상치 못한 시세 상승 또는 하향이 이루어질 수 있습니다. 이러한 점을 종합적으로 고려해야 소비자와 투자자 모두의 자산 관리를 더욱 효과적으로 할 수 있습니다.

주요 정책 변화

정책명	내용	기대 효과
주택 공급 확대	신규 아파트 건설 및 임대 정책 강화	주택 공급 부족 해소
금리 인하	대출 금리 하락으로 주택 구매력 증가	주택 거래 활성화
재개발 사업	지역 내 노후 아파트 및 시설 재개발	지역 가치 상승 및 인프라 개선

위의 정책과 같은 변화들이 접목되면서 경상남도 창원시 진해구 풍호동의 녹수 아파트의 미래가 어떻게 변화할 것인지 주목해야 합니다. 정책 변화는 항상 시장에 즉각적인 영향을 미치기 때문입니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 창원시 진해구 풍호동 녹수 아파트는 2024년 12월에 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 이 지역의 인프라 개발과 아파트의 매매가 증가는 장기적으로 긍정적인 추세를 보일 가능성이 높습니다.

부동산 시장에 진입을 고려하고 있거나 투자 의사가 있는 분들에게는 충분한 정보 수집이 중요합니다. 특히 지역적 특성과 더불어 외부 요인에 대한 면밀한 분석이 필요합니다. 구매를 위한 최적의 기회를 포착하며, 조기에 선제적 대응을 한다면 더 큰 리턴을 기대할 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 경상남도 창원시 진해구 풍호동 녹수 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변1: 현재 시세 상승 추세와 함께 지역 인프라 개선이 진행되고 있어 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.

Q2: 이 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변2: 관리비는 세대에 따라 다르지만, 일반적으로 중간 수준의 관리비가 발생합니다.

Q3: 주변 상업시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 풍호동 주변에는 카페, 마트, 학원 등 생활에 필요한 다양한 상업시설이 밀집해 있습니다.

Q4: 전세로 입주할 수 있는지 알고 싶습니다.
답변4: 현재 전세 매물이 없는 것으로 확인되지만, 추후 매물의 변동이 있을 수 있습니다.

Q5: 대출 상품은 어떻게 접근하나요?
답변5: 현재 다양한 금융기관에서 주택 구입을 위한 대출 상품을 제공하고 있으니 세부적으로 비교 후 선택하는 것이 좋습니다.