경기도 성남시 분당구 정자동 상록임광보성 아파트 2024년 12월 시세
이번 포스팅에서는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 상록임광보성 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있게 알아보겠습니다. 이 아파트는 1995년에 준공된 오래된 단지이지만, 여전히 선호하는 주거지역으로 평가받고 있습니다. 과연 이 지역의 시세는 어떻게 변동해 왔으며, 2024년 12월에는 어떤 동향이 예측되는지 살펴보도록 하겠습니다.
1. 상록임광보성 아파트 개요 및 특징
상록임광보성 아파트는 총 568세대로 구성된 대단지입니다. 이 아파트는 30년이라는 오랜 역사에도 불구하고 주거 환경이 우수합니다. 단지 내에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있으며, 특히 교육 여건이 뛰어난 것으로 알려져 있습니다. 이 지역은 긴급하게 가족을 위한 안전한 주거지를 찾고 있는 사람들에게 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 1995년 |
| 총 세대수 | 568세대 |
| 용적률 | 182% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 시세 | 9억 ~ 14억 (평균) |
| 전세 시세 | 6억 ~ 7억 |
| 월세 시세 | 1억 ~ 2억 |
상록임광보성 아파트는 특히 학군이 뛰어난 지역으로, 주변에 늘푸른초, 늘푸른중학교가 위치하고 있습니다. 이러한 교육 인프라가 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
1.1. 주거 환경의 진화
이 아파트는 30년의 세월 속에서도 많은 리모델링이 이루어졌습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 사이에 상록임광보성 아파트의 내부 구조와 가전제품 등이 현대화되었습니다. 이러한 변화는 새로 이주하는 주민들에게 큰 장점으로 작용하며, 상록임광보성을 선택하게 만드는 요소 중 하나입니다.
1.2. 교통 및 접근성
이 아파트 단지는 교통도 매우 발달해 있습니다. 인근에는 다양한 대중교통 수단이 존재하며, 도로 시스템이 잘 정비되어 있어 차를 이용한 이동도 편리합니다. 이로 인해 직장인들뿐만 아니라 학생들까지도 쉽게 이동할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 상록임광보성 아파트 시세는 눈에 띄는 상승세를 나타내고 있습니다. 주요 요인은 저금리 기조와 부동산 시장의 활성화입니다. 특히, 경기도 성남시가 여러 개발 계획을 세우고 있어 이러한 변화는 더욱 강조되고 있습니다.
| 거래 유형 | 2023년 평균 시세 | 2024년 12월 예상 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 9억 ~ 12억 | 10억 ~ 14억 |
| 전세 | 5억 ~ 6억 | 6억 ~ 8억 |
| 월세 | 1억 ~ 1.5억 | 1.5억 ~ 2억 |
2.1. 과거 데이터와 비교하기
상록임광보성 아파트의 지난 몇 년간의 시세 추이를 보면, 지속적인 상승세를 보여 온 것을 알 수 있습니다. 예를 들어, 2023년 초반에는 매매가 평균 8억 원대에 있었으나, 현재는 10억 원을 훌쩍 넘겼습니다. 이는 해당 지역의 수요가 많아지고 있다는 방증입니다.
2.2. 자원 가치를 고려한 투자
2024년 12월 시세가 상승하는 이유 중 하나는 주변 지역의 재개발과 도시 발전 프로젝트입니다. 이로 인해 상록임광보성 아파트의 자원 가치도 높아질 것으로 예측됩니다. 투자자들은 이러한 변화에 대응하기 위해 현재의 시세 상승 추세에 주목하고 있습니다.
2.3. 더 나아갈 길
상록임광보성 아파트는 앞으로도 다양한 개발 계획으로 인해 시세가 더욱 상승할 것으로 보입니다. 지역 내 교육시설, 교통편의, 그리고 생활 인프라가 지속적으로 개선되고 있기 때문입니다. 이를 통해 이 아파트는 더욱 매력적인 주거지역으로 자리 잡을 것입니다.
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결론
상록임광보성 아파트는 경기도 성남시에서 주거지로서의 많은 장점을 지니고 있습니다. 2024년 12월에는 매매와 전세 시세 모두 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 향후 투자에도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 따라서 현재 이 아파트를 고려하고 계신다면, 시장과 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상록임광보성 아파트는 얼마나 오래된 건물인가요?
답변1: 상록임광보성 아파트는 1995년에 준공되어 현재 약 30년의 역사를 가지고 있습니다.
Q2: 현재 매매 시세는 얼마인가요?
답변2: 현재 매매 시세는 약 10억 원에서 14억 원으로 예상됩니다.
Q3: 상록임광보성 아파트의 교육 여건은 어떤가요?
답변3: 주변에는 늘푸른초, 늘푸른중학교 등 우수한 교육 시설이 위치해 있어 교육 여건이 매우 좋습니다.
Q4: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 전세 시세는 현재 약 6억 원에서 8억 원으로 변동하고 있습니다.
Q5: 상록임광보성 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변5: 대중교통이 발달해 있으며, 도로 접근성이 좋아 이동이 편리합니다.
경기도 성남시 분당구 정자동 상록임광보성 아파트 2024년 시세 분석
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