경기도 화성시 능동 동탄푸른마을모아미래도 아파트 2024년 12월 시세
1. 동탄푸른마을모아미래도 아파트 개요
경기도 화성시 능동에 위치한 동탄푸른마을모아미래도 아파트는 2008년에 완공된 926세대로 이루어진 대단지입니다. 이 아파트는 18년이 지나 신축 아파트와 견주어도 손색이 없는 우수한 설계와 구조를 자랑합니다. 특히, 동탄신도시 내에 위치해 있어 교통과 생활 인프라가 뛰어난 지역입니다. 이곳은 한적한 주거지이면서도 근처에 다양한 편의시설이 있어 많은 세대가 선호합니다.
원래의 동탄 아이는 평면 구성과 공간 활용에 있어서 넉넉하고 편리하기로 유명했습니다. 또한, 아파트 내 공용시설과 커뮤니티 공간이 잘 마련되어 있어 주민들의 사회적 활동을 지원합니다. 따라서, 부동산 시장에서의 시세가 안정적으로 유지되고 있는 이유를 알 수 있습니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 동탄푸른마을모아미래도 |
| 주소 | 경기도 화성시 능동 |
| 건축년도 | 2008년 |
| 세대수 | 926세대 |
| 용적률 | 144% |
| 건폐율 | 12% |
이러한 특별한 위치와 조건들 덕분에 2024년 12월 시세가 상당한 관심을 받고 있습니다. 특히, 아파트의 경우 매매와 전세가 폭넓은 가격대에서 형성되고 있어 투자자들에게 매력적인 포인트가 되고 있습니다.
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2. 2024년 12월 동탄푸른마을모아미래도 아파트 시세
2024년 12월에는 동탄푸른마을모아미래도 아파트가 매매와 전세를 통한 거래에서 많은 변동을 보였습니다. 매매가는 평균 4억 2,000만 원에서 5억 5,000만원이었으며, 전세가는 3억 2,000만원에서 시작했습니다. 이러한 가격대는 최근 부동산 시장의 흐름과 개인적인 평지에 따라 다를 수 있습니다.
아파트 매매는 최근 5억 원 이하에 거래되는 경우가 많았습니다. 하지만, 매매가와 전세가의 금액 차는 줄어드는 추세를 보이며, 점점 안정적인 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 특히, 인근 지역과의 비교에서 최적의 가성비를 제공하면서도 생활 편의시설이 잘 조성되어 있기 때문에 수요는 꾸준한 편입니다.
| 매물 종류 | 평균 가격 |
|---|---|
| 매매 | 4억 2,000만원 – 5억 5,000만원 |
| 전세 | 3억 2,000만원 – 3억 5,000만원 |
| 월세 | 2억 3,000만원 – 2억 5,000만원 |
전문가들은 동탄농민운동이 영향을 미치는 하락세에서 벗어나 상승곡선으로의 변화를 기대하고 있습니다. 아파트의 수요도 상당한 편이라, 명품 아파트로 자리 잡기 위한 변화가 예견됩니다.
2.1. 시세 변화 예측
시세 변화의 예측에는 다양한 변수가 존재합니다. 특히 2024년에는 경기 회복과 정부의 부동산 정책, 그리고 지역 개발 계획들이 큰 역할을 할 것으로 예측됩니다. 동탄신도시와 주변 지역의 교통 인프라 확장 또한 큰 영향을 미칠 것입니다.
정부의 정책 또한 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 주택 거래에 대한 세금이나 대출 규제가 완화될 경우, 구매자와 세입자 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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3. 동탄푸른마을모아미래도 아파트 특징
동탄푸른마을모아미래도 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 분양가와 가성비입니다. 동탄신도시 내에서 직주근접 성향을 가진 지역으로 어떤 경향에도 큰 강점을 발휘합니다. 아파트 구조도 모든 동이 남향으로 배치되어 햇살이 풍부하게 들어오며, 바람이 잘 통하는 구조를 가지고 있습니다.
이 외에도 다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있어, 주민들은 여러 활동을 할 수 있습니다. 피트니스 센터, 골프 연습장, 휴게 공간 등 다양한 선택의 폭이 있습니다. 이런 시설들은 대부분 시민의 참여로 운영되어, 이웃과의 교류도 더욱 원활합니다.
| 특징 | 상세 내용 |
|---|---|
| 구조 | 남향 배치 및 판상형 |
| 편의시설 | 피트니스 센터, 공동사용 공간, 놀이터 |
| 주거 환경 | 조용한 주거지역, 다양한 상업시설 |
또한, 단지 내에서 학교와의 접근성이 뛰어나, 자녀를 둔 부모에게도 매우 인기가 많습니다. 초중고개 인접해 있어 교육을 포함한 다양한 생활 양식이 원활하게 유지될 수 있습니다.
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결론
경기도 화성시 능동 동탄푸른마을모아미래도 아파트는 2024년 12월에도 여전히 매력적인 거래처로 남아 있습니다. 매매 및 전세가 안정적으로 형성되고 있으며, 높은 거주 환경과 인프라와 더불어 생활의 편리함이 더해져 있습니다. 투자자들뿐만 아니라 가족 단위의 세대들에게도 적합한 공간이 되리라는 예측이 지배적입니다. 다양한 시세 변화와 함께 동탄신도시의 발전이 지속되는 한, 동탄푸른마을모아미래도 아파트의 가치도 꾸준히 상승할 것으로 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 동탄푸른마을모아미래도 아파트의 전세와 월세는 어떻게 되나요?
동탄푸른마을모아미래도 아파트의 전세는 3억 2,000만원에서 시작하며, 월세는 평균 2억 3,000만원입니다. 시세는 지역적 요인에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q2. 이 아파트의 주택 관리비는 얼마나 되나요?
평균적으로 동탄푸른마을모아미래도 아파트의 관리비는 월 15만 원에서 30만 원 사이로 다양합니다. 세대의 크기와 사용량에 따라 다를 수 있습니다.
Q3. 동탄신도시의 다른 생활 인프라는 어떻게 되나요?
동탄신도시는교통, 교육, 병원 및 다양한 상업시설로 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 신도시 내에는 대형 마트, 백화점, 헬스 클럽 등의 다양한 편의시설이 분포되어 있습니다.
Q4. 아파트 단지의 재건축 계획이 있나요?
아파트의 재건축이 계획된 것은 아니지만, 동탄신도시의 발전과 더불어 관리와 유지가 체계적으로 이루어지고 있습니다.
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화성시 동탄푸른마을모아미래도 아파트 시세 분석 및 전망
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화성시 동탄푸른마을모아미래도 아파트 시세 분석 및 전망