경기도 화성시 병점동 병점역센트럴허브시티 아파트 2025년 2월 시세
경기도 화성시 병점동 병점역센트럴허브시티 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세 가격 동향을 분석하였습니다.
1. 병점역센트럴허브시티 아파트 개요와 시세 분석
경기도 화성시 병점동 병점역센트럴허브시티 아파트는 2004년에 준공된 21년 차의 고급 주거단지로, 총 1,499세대의 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 227%, 건폐율 22%로 설계되어 있으며, 다양한 평형대를 갖추고 있어 가족, 직장인 등 다양한 소비자를 겨냥하고 있습니다. 2025년 2월에 예상되는 시세는 이 지역의 부동산 시세에 큰 관심을 받고 있습니다.
병점역센트럴허브시티 아파트는 대중교통이 발달한 지역에 위치하여 교통 접근성이 뛰어납니다. 특히, 병점역이 가까워 서울 및 수원 등 주요 도심으로의 출퇴근이 용이합니다. 교통의 편리함은 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 많은 사람들이 이 지역에 거주하고 싶어 하며, 이는 시세 상승의 주요 요인 중 하나입니다.
시세 테이블
| 거래 유형 | 평형 | 가격(억 원) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 109.54㎡ | 4.8 | 14 | 남동향 |
| 전세 | 109.54㎡ | 2.9 | 1 | 남동향 |
| 월세 | 85.26㎡ | 3.0/0.1 | 14 | 남향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 2025년 2월 현재 시세 트렌드는 매매가 4억원 대 후반에서 5억원 초반이며, 이 지역의 주목할 점은 아파트의 상태와 층수에 따라 가격이 상이하다는 점입니다. 입주 가능한 아파트의 경우 리모델링 상태에 따라 가격이 다르게 형성됩니다. 특히, 리모델링을 마친 아파트는 높은 가격으로 거래되는 경향이 있습니다.
관심 있는 독자들은 이러한 시세 변화를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 매매 또는 전세로 옮길 시 세부 가격을 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 점점 더 많은 사람들이 이 지역을 찾고 있으며, 앞으로의 시세 상승이 역시 예상됩니다.
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2. 병점역센트럴허브시티의 생활 인프라
병점역센트럴허브시티 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다. 대형마트, 학교, 공원 그리고 병원 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 유리합니다. 특히, 교육기관과 가까워 자녀 양육에 좋은 환경으로 평가받고 있습니다.
아파트 주변으로는 여러 초중고등학교가 위치해 있어 학군이 우수한 편입니다. 이는 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 인근의 유명 학군은 불안한 교육환경을 해소하는 선택으로 작용하여 이 지역의 부동산 가치를 올리는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.
생활 편의시설 테이블
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| EMART | 대형마트 | 500m |
| 병원 | 의료시설 | 700m |
| 병점초등학교 | 교육기관 | 300m |
| 공원 | 휴식공간 | 1km |
위 표에 제시된 생활 편의시설은 이루어진 인프라가 아파트 거주자에게 얼마나 중요한지 보여줍니다. 이처럼 다양한 편의시설들이 갖춰져 있어 실질적인 생활 편의성을 높이며 많은 사람들이 이 단지를 선호하고 있습니다.
또한, 아파트 주변은 안전한 환경으로 잘 알려져 있으며, 주택가 및 공원이 잘 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 주민들의 생활 만족도를 높이고 장기적인 주거지로서의 가치를 높여줄 요소입니다.
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3. 병점역센트럴허브시티의 투자 가치
현재 병점역센트럴허브시티 아파트는 많은 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 2025년 2월에 예상되는 시세 변동은 이 지역의 아파트 구매를 고려하고 있는 사람들이 집중적으로 참고할 데이터로 작용할 것입니다. 서울, 광명, 수원 등 주요 지역과의 접근성이 용이하여, 이 지역의 부동산 가격은 앞으로도 상승할 것으로 보입니다.
시세 예측 표
| 전망 항목 | 2023년 | 2025년 예측 |
|---|---|---|
| 매매가격 | 4.5억 | 5.0억 |
| 전세가격 | 2.7억 | 3.0억 |
| 월세가격 | 3,000 | 3,500 |
이 표를 통해 병점역센트럴허브시티의 매매가와 전세가 상승 추세를 확인할 수 있습니다. 과거 시세의 지속적인 상승은 이곳에 대한 믿음을 증대시키고 있으며, 투자자들에게는 유망한 투자처로 인식되고 있습니다.
특히, 교통 인프라의 확장과 신규 개발 프로젝트가 예정되어 있어 수요는 계속 증가할 것입니다. 이 지역의 아파트는 노후화된 주거 지역에 비해 최신식 시설을 갖추고 있기 때문에, 더 높은 유동성을 자랑합니다.
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결론
경기도 화성시 병점동 병점역센트럴허브시티 아파트 2025년 2월 시세는 지속적으로 상승할 것이며, 투자가치는 더욱 높아질 것입니다. 우수한 교육 환경과 생활 인프라로 인해 아파트에 대한 수요는 계속해서 증가하고 있습니다. 따라서, 아파트 매수나 전세를 고려하는 분들은 제시된 정보를 기반으로 적극적인 판단을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 병점역센트럴허브시티 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 현재, 매매가는 약 4.8억 원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세 가격은 평균 2.9억 원 정도입니다.
Q3: 병점역 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 인근에는 대형마트, 학교, 병원 등이 있으며, 공원도 있어 생활이 편리합니다.
Q4: 병점역센트럴허브시티의 투자가치는 얼마나 될까요?
답변4: 투자가치는 앞으로도 지속 상승할 것으로 예측되며, 좋은 교육 환경과 편리한 교통이 주요 요인입니다.
Q5: 이 지역의 가격 상승 원인은 무엇인가요?
답변5: 교통 인프라의 발달, 교육기관의 근접성, 생활 편의시설의 부족함이 가격 상승에 기여하고 있습니다.
경기도 화성시 병점동 병점역센트럴허브시티 아파트 시세 및 전망
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