경기도 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지 아파트 시세에 대한 상세 분석 및 데이터 제공.
1. 매화마을주공4단지 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 매화마을주공4단지는 1993년에 건축된 아파트 단지로, 총 643세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 건축 연수 32년을 자랑하며, 용적률은 133%, 건폐율은 13%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 환경적인 요인을 고려할 때, 이 단지는 주거 중심지로서의 매력을 갖추고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 643세대 |
| 건축 연수 | 32년 (1993년 5월) |
| 용적률 | 133% |
| 건폐율 | 13% |
매화마을주공4단지는 주변 교육 기관과의 근접성 덕분에 특히 학부모들 사이에서 매우 인기가 높습니다. 이 지역의 교육 환경은 교육열이 높은 학부모들에게 큰 메리트를 제공합니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교는 높은 입학 경쟁률을 자랑합니다.
매화마을의 숨겨진 아파트 시세 비밀을 알아보세요.
매화마을 시세 알아보기2. 매매 시세와 전세 시세
2025년 3월 기준으로, 매화마을주공4단지의 매매 시세는 대체로 5억 원 대에서 형성되고 있습니다. 특히 전용면적 50.31㎡의 경우, 매매가는 5억부터 5억 5천만 원 사이에 거래되고 있습니다. 이와 더불어, 전세 시세 또한 2억 8천만 원에서 3억 원 사이로 변동하고 있습니다.
- 아파트 매매 가격 예시:
- 404동 8층: 5억 원
-
403동 14층: 5억 2천만 원
-
아파트 전세 가격 예시:
- 404동 5층: 2억 8천만 원
- 403동 14층: 3억 원
이와 같은 시세는 부동산 시장의 전반적인 동향과 경제적 요인에 따라 변동될 수 있으며, 매화마을주공4단지는 공급 부족 및 높은 수요로 인해 상대적으로 안정적입니다.
plaintext
| 거래 유형 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|———–|————–|————–|
| 404동 8층 | 5억 | 2억 8천 만원 |
| 403동 14층| 5억 2천 만원 | 3억 |
매화마을주공4단지의 숨겨진 매력을 알아보세요.
3. 월세와 단기 임대
매화마을주공4단지에서는 월세 및 단기 임대 또한 활발히 이루어지고 있습니다. 월세 가격은 일반적으로 2천만원에서 3천만원 사이이며, 면적에 따라 다르게 책정되고 있습니다.
- 예시 월세:
- 404동 5층 남향: 월세 3,000/80
- 403동 14층 동향: 월세 2,000/120
특히, 남향의 경우 일조량이 많아 거주 환경이 쾌적하다는 점에서 선호도가 높습니다. 이 외에도 최근에는 에어컨과 인덕션이 설치된 매물도 있어 더욱 높은 임대가를 기록하고 있습니다.
plaintext
| 동 | 층수 | 면적 (㎡) | 월세 (원) |
|——-|——-|————|——————|
| 404동 | 5 | 50.31 | 3,000/80 |
| 403동 | 14 | 57.53 | 2,000/120 ~ 5,000/90 |
매화마을주공4단지에 대한 자세한 정보를 지금 알아보세요.
4. 유망 투자처로서의 매화마을주공4단지
이곳 매화마을주공4단지는 앞으로도 투자가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 특히, 강남 접근성과 교육시설의 우수성 덕분에 인구 유입이 지속적으로 이루어질 것으로 전망되며, 이에 따라 가격 상승세도 기대할 수 있습니다. 부동산 측면에서, 이곳은 안정적인 렌탈 수익률과 함께 장기 투자로도 적합한 매력적인 지역입니다.
| 구분 | 항목 | 설명 |
|---|---|---|
| 교통 | 접근성 | 광역버스 및 지하철 인근 |
| 교육 | 명문 학교 근처 | 우수한 교육기관 다수 |
| 시장 | 안정적인 시세 | 지속적 수요와 공급 부족 |
매화마을주공4단지 아파트 시세의 비밀을 밝혀보세요.
결론
2025년 3월 기준 경기도 성남시 분당구 야탑동의 매화마을주공4단지는 안정적인 주거 환경과 유망한 투자처로서 매우 큰 매력도를 자랑합니다. 높은 교육 수준과 좋은 교통망은 이 단지의 시세를 더욱 안정적으로 끌어올릴 것입니다. 향후 부동산 시장이 어떻게 변화할지에 대해 지속적으로 관심을 갖고, 이 지역의 부동산 투자에 대해 고려해 보시는 것을 추천드립니다.
성남시 아파트 시세의 비밀을 알아보세요.
자주 묻는 질문과 답변
매화마을아파트의 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요.
Q1: 매화마을주공4단지는 언제 건축되었습니다?
답변1: 매화마을주공4단지는 1993년 5월에 건축되었습니다.
Q2: 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매화마을주공4단지의 매매가는 대체로 5억 원대에 거래되고 있습니다.
Q3: 전세 시세는 어떤가요?
답변3: 전세 시세는 2억 8천만 원에서 3억 원 사이입니다.
Q4: 월세는 어떻게 되나요?
답변4: 월세는 보통 2천만 원에서 3천만 원 사이입니다, 면적에 따라 다릅니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지 아파트 시세 분석
경기도 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지 아파트 시세 분석
경기도 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지 아파트 시세 분석