경기도 시흥시 대야동 극동 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 대야동 극동 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 매물 현황을 제공하는 블로그 포스트입니다.
1. 경기도 시흥시 대야동 극동 아파트 개요
경기도 시흥시 대야동 극동 아파트는 2000년 7월에 준공된 350세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트의 특징은 높은 용적률(240%)과 적절한 건폐율(22%)로, 이는 세대당 공간 활용이 효율적임을 의미합니다. 2025년 3월 현재 이 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 주거 선호도와 지역 경제 동향이 중심적인 역할을 합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 22% |
| 전체 세대 수 | 350세대 |
| 준공 연도 | 2000년 7월 |
이 아파트는 특히 대야동 중심에 위치하여, 지역 내 교통 편의성과 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 지하철역과 버스 정류장이 가까워 이동이 편리하며, 대형마트와 학교 등 생활편의시설도 인접해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 조건을 제공합니다.
대야동의 부동산 시장 현황
대야동은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 주목받고 있으며, 이 지역의 아파트 가격은 점진적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시흥시 전체적으로 발전하는 인프라와 광역교통망 확장, 그리고 신규 개발이 이루어지고 있기 때문입니다. 특히, 근처에 소래포구와 해양레포츠센터가 있어 주거환경이 한층 더 매력적으로 변화하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 극동 아파트 시세 분석
2025년 3월의 극동 아파트 시세는 매매와 전세로 나누어 살펴보아야 합니다. 매물 현황은 최근 몇 개월간의 거래 기록을 반영하고 있으며, 세부 매물 상황에 따라 가격 변동이 갈 수 있습니다.
매매와 전세 가격 동향
| 동호수 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 극동 101동 | 매매 | 81.04 | 4억 ~ 4억 5천 |
| 극동 102동 | 매매 | 107.61 | 4억 3천 |
| 극동 105동 | 전세 | 144.16 | 3억 5천 ~ 3억 7천 |
극동 105동 아파트의 전세값은 약 3억 5천 원부터 시작하며, 이는 최근 6개월간 지속적인 수요 증가로 인해 약간의 조정이 이루어진 것입니다. 매매 가격은 4억 3천 원에서 5억 6천 원으로 다양하게 형성되어 있으며, 이는 아파트의 층수, 방향, 구조에 따라 차이가 발생합니다.
가격 변동의 원인
가격의 변동 원인은 여러 가지가 있습니다.
첫째로, 서울과의 접근성이 높아짐에 따라 시흥시의 인기가 상승하고 있습니다.
둘째로, 정부의 주택 정책 변화가 지역 부동산 시장에 영향을 미치고 있습니다. 특히 저금리로 인해 자산가치에 대한 관심이 높아지고, 상대적으로 낮은 가격대에 매력적인 매물이 많이 존재하기 때문입니다.
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3. 입주자 선호와 주거 환경
극동 아파트는 주거 환경이 쾌적하여 입주자들 사이에서 선호도가 높습니다. 인근 소래산, 공원 시설은 가족 단위 주거에 적합한 환경을 제공하며, 아파트 단지 내의 다양한 시설과 커뮤니티 역시 주민들의 삶의 질 향상에 기여하고 있습니다.
입주자들의 만족도
조사를 통해 입주자들은 다음과 같은 점에서 높은 만족도를 나타내고 있습니다:
- 주위 자연환경: 소래산과의 인접성으로 인해 산책과 운동하기 좋습니다.
- 교통 편의성: 대중교통 이용이 용이하여 출퇴근에 어려움이 없습니다.
- 학교와 시설: 인근에 초중고등학교와 유치원이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
주거 환경의 변화
최근 5년간 대야동 일대의 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 신규 상업시설과 생활 편의시설이 늘어나면서 생활의 질이 향상되었습니다. 예를 들어 대형 마트와 카페, 레스토랑이 생기면서 주민들의 생활 패턴이 변화하였습니다.
이 모든 요소가 합쳐져 극동 아파트 주민들의 만족스러운 주거 경험을 만들어가고 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 대야동 극동 아파트는 2025년 3월의 시세가 매매와 전세 모두에서 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 다양한 투자 및 거주 옵션을 제공합니다. 지역의 발전이 점차적으로 이루어지고 있으므로, 투자 및 거주를 고려하는 분들에게 매우 좋은 선택지가 될 것입니다.
시세와 매물 정보를 지속적으로 점검하며, 지역 동향을 파악해 나가는 것이 중요합니다. 결국, 이곳에서의 삶은 좋은 선택이 되었음을 누릴 수 있을 것입니다. 이제는 이 아파트에서의 새로운 시작을 고민해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 극동 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 극동 105동의 전세 가격은 약 3억 5천 원부터 3억 7천 원 사이입니다.
Q2: 서울 접근성이 좋은가요?
답변2: 예, 시흥시는 대중교통이 잘 발달되어 있어 서울로의 이동이 편리합니다.
Q3: 지역의 생활 편의시설은 어떤가요?
답변3: 대형마트, 학교, 병원 등이 인근에 위치하여 생활하기 매우 편리합니다.
경기도 시흥시 대야동 극동 아파트 시세 및 전망은?
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